|
查看: 246|回复: 25
|
雪隆区的property
[复制链接]
|
|
|
刚才跟同事喝茶吹水聊天才知道原来雪隆区的双层排屋基本上最便宜的都接近百万。
Ara Damansara，Kota Damansara，这些地区的有地房价都是过百万。
粗略用了mortgage calculator 算了一下如果贷款30年，interest rate 4.5%。
贷款 800k - RM4053/month
贷款 900k - RM4560/month
贷款 1mil - RM5067/month
贷款 1.1mil - RM5574/month
贷款 1.2mil - RM6080/month
贷款 1.3mil - RM6587/month
贷款 1.4mil - RM7094/month
贷款 1.5mil - RM7600/month
贷款 1.8mil - RM9120/month
贷款 2mil - RM10134/month
如果双薪的净月收入有15k-20k，要负担1.4mil之内应该都还不算太重，好奇在雪隆有多少人可以负担这样的房价？还是大马人的薪资已经比5年前高很多了？
同事还告诉我现在新的楼盘 已经开发到很远的地区了，Setia Alam，Elmina，Denai Alam，Gamuda Cove，Bukit Raja 2 & 3，Selayang新区。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 04:52 PM
|
显示全部楼层
本地網紅很多都開箱自己的豪宅
所以他們的月薪至少都有10K 吧  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 04:56 PM
来自手机
|
显示全部楼层
火仔 发表于 17-3-2026 04:52 PM
本地網紅很多都開箱自己的豪宅
所以他們的月薪至少都有10K 吧
快去报串叫税收局来查他们 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:00 PM
来自手机
|
显示全部楼层
说真的现在的屋价要买有地屋是很难的，尤其是有G&G的，我200多年买时才450千左右。现在你打份牛工，100万的屋子，银行都不敢借你钱买 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:04 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:09 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 aquamax 于 17-3-2026 05:10 PM 编辑
可以考虑kuala selangor 还是 puncak alam..还是雪兰莪的postcode
rawang 也不错。。。bukit beruntung不懂会不会返兜
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:11 PM
来自手机
|
显示全部楼层
aquamax 发表于 17-3-2026 05:09 PM
可以考虑kuala selangor 还是 puncak alam..还是雪兰莪的postcode
来KL 上班会累到怀疑人生 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:12 PM
|
显示全部楼层
MADANI提倡WFH。。。RAWANG不是有KTM？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-3-2026 05:13 PM
来自手机
|
显示全部楼层
火仔 发表于 17-3-2026 04:52 PM
本地網紅很多都開箱自己的豪宅
所以他們的月薪至少都有10K 吧
10k 还不能住豪宅，最多是一般的双层排屋。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:13 PM
|
显示全部楼层
很看個人習慣。
我前同事在芙蓉每天駕車來回cheras 上班
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:14 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 aquamax 于 17-3-2026 05:15 PM 编辑
我的前同事也是。。。芙蓉每天KLCC来回
WIRA牙箱都操爆
其实不会很远，就进市区塞罢了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:15 PM
来自手机
|
显示全部楼层
火仔 发表于 17-3-2026 05:13 PM
很看個人習慣。
我前同事在芙蓉每天駕車來回cheras 上班
很伤的，赚的钱将来不够给医药费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-3-2026 05:20 PM
来自手机
|
显示全部楼层
thunder 发表于 17-3-2026 05:00 PM
说真的现在的屋价要买有地屋是很难的，尤其是有G&G的，我200多年买时才450千左右。现在你打份牛工，100万的 ...
你买的屋子已经大约 20 年，如果屋价每年平均涨幅 5% 的话，20年就是 2.65。
450k x 2.65 = 1192k
你买的 时候 450k，20 年后的现在值百万也是合理。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-3-2026 05:21 PM
来自手机
|
显示全部楼层
aquamax 发表于 17-3-2026 05:14 PM
我的前同事也是。。。芙蓉每天KLCC来回
WIRA牙箱都操爆
有 mrt/lrt 就还可以，不然会每天塞到怀疑人生 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-3-2026 05:22 PM
来自手机
|
显示全部楼层
火仔 发表于 17-3-2026 05:13 PM
很看個人習慣。
我前同事在芙蓉每天駕車來回cheras 上班
很累咯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-3-2026 05:23 PM
来自手机
|
显示全部楼层
aquamax 发表于 17-3-2026 05:09 PM
可以考虑kuala selangor 还是 puncak alam..还是雪兰莪的postcode
rawang 也不错。。。bu ...
puncak alam/rawang 退休住的话还可以 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:23 PM
|
显示全部楼层
很久很久以前KLCC附近只有LRT。。MONORIAL都超级远 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:24 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
匿名
发表于 17-3-2026 05:25 PM
aquamax 发表于 17-3-2026 05:09 PM
可以考虑kuala selangor 还是 puncak alam..还是雪兰莪的postcode
rawang 也不错。。。bu ...
bukit beruntung不懂会不会返兜是什么意思？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-3-2026 05:26 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
8041 
343
