『民都魯』tHe Spring/新欣12月17日Soft Opening、免停車費兩個月，217樓有官方fb

lawbylawbsm · 发表于 3-5-2018 09:35 PM

本帖最后由 lawbylawbsm 于 17-12-2018 10:14 PM 编辑

建筑名字：新欣 (tHe Spring)
座落位置：敦拉薩路，原丹絨峇都路 (Jalan Tun Razak, Original Jalan Tanjong Batu)
投资金额：2.45亿令吉 (RM245mln)
商业单位：127个
主要租户：Parkson Flagship Store 百盛旗舰店 (零售面积 - 平方尺) | Ta Kiong Gourmet Supermarket 大强美食超市 (零售面积 - 平方尺) | MBO Cinemas | Uniqlo
建筑面积：64.8万平方尺 (648,000sq ft)
零售面积：39万平方尺 (390,000sq ft)
泊车数量：1,317个（含摩托車）
租售模式：100%出租占地面积：9.9英亩 (9.9acres)
建筑楼层：2层 [2层购物商场(G至1层) ]
动工日期：2015年3月
完工日期：2018年
开张日期：2018年12月17日（Soft Opening）
工程承包：PE Land Sdn Bhd
建筑设计：TJ Ong Architect
官方网站：http://www.thespring.com.my
建筑特征：格调清新、宽敞的走道及通风的大型地下停车场、超高的天花板设计、整齐的店面编排。

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圖1：Dibuka pertengahan November, penuhi keperluan hidup moden
https://www.pressreader.com/malaysia/utusan-borneo-sarawak/20180310/282394104962235

紅框內為品牌：

—獨家

食：foodbazaar美食廣場
衣：Uniqlo服飾、Switch苹果专卖店、TOMEI 珍寶、Sorella內衣、VERN's內衣、Eyesight Optic眼鏡、Pierre Cardin服飾、Focus Point眼鏡
住：百盛百貨、大強超市、OSIM按摩器
行：Skechers Footwear鞋子
育：大眾書局
樂：MBO影院、Mollyfantasy兒童樂園

—已有分行/店

（從他處遷過來？）
Parkcity Mall已有：大眾書局（保留）、Watson美妝、Secret Recipe飲食
Parkcity已有：Maxis通訊
Jobstreet招工：H&M服飾、HLA（海澜之家）服饰、SASA美妆
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圖2：
預告11月開張直幅，買好爆米花看能否如期營業

lawbylawbsm · 发表于 3-5-2018 09:36 PM

本帖最后由 lawbylawbsm 于 4-5-2018 11:15 PM 编辑

相關報導

樓數—標題
1—(Utusan Borneo, Sarawak)Dibuka pertengahan November, penuhi keperluan hidup moden
7—(國際時報)The Spring购物广场 11月进驻民都鲁
10—(Borneo Talk)A new lease of life coming to Bintulu soon
11—(Borneo Post)THe Spring Bintulu to offer over 1,000 jobs on completion
11—(Borneo Post Online)Malls, malls and more malls: Sarawakians spoilt for choice

lawbylawbsm · 发表于 3-5-2018 09:36 PM

保留為著更新

lawbylawbsm · 发表于 3-5-2018 09:37 PM

保留為著更新

mint8577 · 发表于 3-5-2018 09:37 PM

不用看。11月开不到

lawbylawbsm · 发表于 3-5-2018 09:39 PM

我也很好奇為何時間定這麼緊，看風水決定的吧

lawbylawbsm · 发表于 4-5-2018 01:22 AM

本帖最后由 lawbylawbsm 于 4-5-2018 12:00 PM 编辑

The Spring购物广场 11月进驻民都鲁
https://www.intimes.com.my/index.php/2013-09-08-02-08-40/item/53693-the-spring-11
民都鲁人口有25万1千人，平均每户家庭的总收入为7125令吉，这数据相比于美里及古晋还要高。

25萬人*(每戶5人)*(7k令吉/戶)
=3.5億令吉的流水/每月，全年超過40億

投資額僅2.45億令吉，
40億已經是其16倍以上，
若能搶得1/10即4億交易額，
一年已經回本

4億令吉/全年300萬顧客人次
=130令吉/人次，
新欣對民都魯消費力這麼有信心？

難怪各財團全都衝進民都魯

山村野夫 · 发表于 4-5-2018 11:35 AM

lawbylawbsm 发表于 4-5-2018 01:22 AM
The Spring购物广场 11月进驻民都鲁
https://www.intimes.com.my/index.php/2013-09-08-02-08-40/item/53693-the-spring-11
民都鲁人口有25万1千人，平均每户家庭的总收入为7125令吉，这数据相比于美里及古晋还要 ...

哇，厉害 ! 民都鲁的人口快赶上诗巫了，诗巫的人口只有27万人罢了。

lawbylawbsm · 发表于 4-5-2018 12:07 PM

本帖最后由 lawbylawbsm 于 4-5-2018 12:11 PM 编辑

僅供參考

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圖1：‘There must be balanced devt for Bintulu to be industrial city by 2020’

BINTULU: The booming town of Bintulu needs balanced development in order to achieve industrial city status by 2020, revealed Bintulu MP Datuk Seri Tiong King Sing.

He said the population of Bintulu has already reached the critical mass of more than 500,000 with the locals making up more than 250,000. The rest of the population is made up of about 200,000 workers in the plantations – comprising approximately 100,000 illegal immigrants and about 30,000 ‘floating’ population (those who come and go for business).

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圖2：The Spring购物广场 11月进驻民都鲁

PE Land主席拿督戴晞表示，民都鲁在短短三十年期间，从人口不到2万的小地方，成长为今日的25万人口。有鉴于此，他表示看好民都鲁的发展前景，料再过十年当地的人口及发展进度将翻倍。他进一步指出，民都鲁位于砂拉越的中心点，有完整的发展蓝图，民都鲁也集中了各项的重点发展，其中有水力发电、天然气等等的开发。

lawbylawbsm · 发表于 4-5-2018 01:35 PM

本帖最后由 lawbylawbsm 于 4-5-2018 01:40 PM 编辑

意思是將品牌帶進民都魯？哪位來指點

A new lease of life coming to Bintulu soon
Outside of these exclusive offers, visitors can enjoy shopping at internationally-renowned outlets normally found outside of Bintulu, such as Timberland, Coach, and Rolex.

lawbylawbsm · 发表于 4-5-2018 11:12 PM

圖1：THe Spring Bintulu to offer over 1,000 jobs on completion

Ling said Bintulu was chosen because of tis strategic location at the centre of the state, which hasabundant natural resources and energy-re-plated products such as hydro-power and oil and gas.

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圖2：Malls, malls and more malls: Sarawakians spoilt for choice

For The Spring Bintulu, Song revealed that the construction of the shopping mall will begin next month.

He added that the shopping mall with a net lettable area (NLA) of 402,505 sq ft and gross floor area of 648,014 sq ft is located on Jalan Tun Razak, formerly known as Jalan Tanjong Batu next to the Everly Hotel.

He disclosed that The Spring Bintulu is built with a regional mall concept that combines a city centre sea view which is the first of its kind in Bintulu.

宏林85 · 发表于 15-5-2018 08:46 AM

可以说民都鲁的每间购物商场的商店都还没开满。都是冷清清

lawbylawbsm · 发表于 16-5-2018 07:00 AM

希望tHe Spring可以扭轉這種局勢，
畢竟其他的商場將店位賣了就難管理了

rolf · 发表于 18-5-2018 01:43 PM

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

skyio · 发表于 28-5-2018 10:12 PM

这个报道是有夸大的哦。。。。有空叫他们来看看bintulu行情一下。。。

skyio · 发表于 28-5-2018 10:14 PM

怎么可能11月会好？？？我看叫中国人进来24小时加班都不会赶上。。。。

lawbylawbsm · 发表于 31-5-2018 07:43 PM

很多人都覺得趕不及，我也有同感

lawbylawbsm · 发表于 19-9-2018 11:38 PM

这么早就公布啦

https://www.popular.com.my/store.php

kuchingren · 发表于 20-9-2018 03:34 PM

lawbylawbsm 发表于 4-5-2018 01:22 AM
The Spring购物广场 11月进驻民都鲁
https://www.intimes.com.my/index.php/2013-09-08-02-08-40/item/53693-the-spring-11
民都鲁人口有25万1千人，平均每户家庭的总收入为7125令吉，这数据相比于美里及古晋还要 ...

民都鲁的二十五万人口都在民都鲁？没出国，出洲或出省工作的人士？

lawbylawbsm · 发表于 20-9-2018 10:26 PM

本帖最后由 lawbylawbsm 于 20-9-2018 10:29 PM 编辑

25万市民（local）
20万外劳（worker）
3万流动人口（floating）
约莫50万

http://www.theborneopost.com/2016/06/29/there-must-be-balanced-devt-for-bintulu-to-be-industrial-city-by-2020/

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