买地然后请人建房子，大概需要多少钱？

tittittitti

这里是建筑设计板，我算是来对版了吧？
我要问一个问题，自己买地（bungalow land），然后请人（architect?）建房子。
Selangor区一般价格是5000方尺 = RM280K, 6000方尺 = RM320K，当然有些地区5000方尺标价RM2mil++。

我如果是买一块地比如说5000方尺（RM280K），再找architect帮我 “包到完” 建一间单层【很简单的房子】(下图为例子，不包室内)，大概需要多少钱，有谁可以给我一个很大概的总数。


*当然我不一定是要这个款式，图片只是一个例子

tittittitti

我只要知道一个大概总数，让我可以有个头绪。

还有就是从买地，到搬进去住，大概需要多久时间？

tittittitti

还有，我是认真的，我不是问爽的。

TheFear6769

我看过路边挂布条的广告，起单层三房二浴室一千方尺的RM120000。。。

kitkattraveller

tittittitti 发表于 25-12-2017 09:14 PM
还有，我是认真的，我不是问爽的。

如果是280k地120k屋子的话。就是

3-7% architect enginner

进图纸到approved要时间
建屋子要时间
快的话18个月内就好

prodigys

你做甚末生意.

lxc555

单层的，估计会需要到RM150,000 左右吧， 不包家私与室内。
时间的话从画图开始到屋身结束大约一年多，如果顺利的话。
包上室内设计与装潢，进家私等等，两年内应该可以进去住

911edmond

lxc555 发表于 26-12-2017 08:38 AM
单层的，估计会需要到RM150,000 左右吧， 不包家私与室内。
时间的话从画图开始到屋身结束大约一年多，如果顺利的话。
包上室内设计与装潢，进家私等等，两年内应该可以进去住

单层需要打地基吗？150千，包打吗？

tittittitti

lxc555 发表于 26-12-2017 08:38 AM
单层的，估计会需要到RM150,000 左右吧， 不包家私与室内。
时间的话从画图开始到屋身结束大约一年多，如果顺利的话。
包上室内设计与装潢，进家私等等，两年内应该可以进去住

好，多谢大家回复。

大概总数是RM150K 不包室内。

RM280K + RM150K + RM100K(室内)  = RM530K (大概总数) 2年完工

lxc555

911edmond 发表于 26-12-2017 11:35 AM
单层需要打地基吗？150千，包打吗？

还是需要打地基的，而且建议做大点的地基，因为Future Development, 也许将来你会想要改装成二三楼。

2387581

RM150k未免太乐观了。地区是哪里呢？
现在KL-PJ区bunglow都在RM300 psf起跳了，最近我做的几个三层的high end bunglow的价格都4-5m了。当然能在KL-PJ区置产的是当然是能够负担这样的价格。
你的话主要看你的built up square feet，我觉得你需要budget 至少RM150 psf给你的单层独立屋。
RM150 x 2000 sf 就要RM300k了
其实现在是建房子的好时机，马币继续走强，买建材能省很多一下。

qazz1947

土地那么便宜吗？

qepuzed

KL/PJ 的地3000方尺就要 RM1mil +

qepuzed

tittittitti 发表于 26-12-2017 11:53 AM
好，多谢大家回复。

大概总数是RM150K 不包室内。

RM280K + RM150K + RM100K(室内)  = RM530K (大概总数) 2年完工

这种价钱在KL外围是有的

prince

反正要特地建，顺便建防空洞。

探险家

如果我想建金字塔, 容易Approve吗?

肥仔聪

雪隆一带150k应该建不起来，做一个8x20的湿厨房都要30k了。。

911edmond

肥仔聪 发表于 26-12-2017 09:18 PM
雪隆一带150k应该建不起来，做一个8x20的湿厨房都要30k了。。

16x22的湿厨房,楼上房间。175k

2387581

探险家 发表于 26-12-2017 09:04 PM
如果我想建金字塔, 容易Approve吗?

你要建什么金字塔？sunway就有一个approve了，也建好了20年。

肥仔聪

911edmond 发表于 26-12-2017 09:23 PM
16x22的湿厨房,楼上房间。175k

雪隆一带吗？