我这样的资料可以买多少钱的屋子？

Meymey829

我想和男友联名买屋子

我的资料：
薪水Rm2500没有epf（bankin）
固定Rm200+commission
没有任何commitment
名下有一辆cash buy的perodua kenari

男友：
薪水Rm1600还没扣epf （bankin）
固定Rm200+OT
没有任何commitment

年龄 24

我们这样的资料如果要贷款房价的90%可以到多少，因为其实我们理想的屋子是250k...可是资料好像没有力...有没有大大可以分析一下我们的资料最多可以借到多少钱呢？

qwqwqwqw

没有epf比较难吧？银行有完全没有资料（供车之类的）。

又是強國人

真的很沒力下

建議你們還是表買

又是強國人

還有順帶提醒一下

還沒有註冊結婚最好表聯名買屋子

Meymey829

qwqwqwqw 发表于 10-8-2017 10:21 AM
没有epf比较难吧？银行有完全没有资料（供车之类的）。

对啊，没办法咯，只能租了

lokecl

250k的屋子你们还是可以买的起。只是地点是不是你们要的吧了。

ah_hman

還沒有註冊結婚最好表聯名買屋子+1

神垂死

没epf然后没报税，借不到，3K薪水借200千都已经很难了，你还2千多~

黄一祖

只能拿180K的

Meymey829

黄一祖 发表于 10-8-2017 11:06 PM
只能拿180K的

好的，谢谢你的意见，会找看看

Meymey829

神垂死 发表于 10-8-2017 10:47 PM
没epf然后没报税，借不到，3K薪水借200千都已经很难了，你还2千多~

我有报税哦！会有帮助吗？
如果屋价较低的有可能吗？

神垂死

Meymey829 发表于 10-8-2017 11:22 PM
我有报税哦！会有帮助吗？
如果屋价较低的有可能吗？

房价低借少银行也不想做，借到利息非常高，高到好像借ah long酱你要咩~

明明明

楼主您好，如果您没有任何信贷记录，建议您先planing，想好要买250k的房子，理想的income 是3k左右的net income，

下一步就是说申请信用卡，报税，或开公司自己进epf~

维持半年左右，就可以开始找房子了~ 如果认定您的男友是终生伴侣，就先注册吧，那么联名就没有问题~

明明明

神垂死 发表于 11-8-2017 12:51 AM
房价低借少银行也不想做，借到利息非常高，高到好像借ah long酱你要咩~

哈哈哈，您有点夸张了

Meymey829

明明明 发表于 11-8-2017 07:46 AM
楼主您好，如果您没有任何信贷记录，建议您先planing，想好要买250k的房子，理想的income 是3k左右的net income，

下一步就是说申请信用卡，报税，或开公司自己进epf~

维持半年左右，就可以开始找房子了~ 如果 ...

3k net income是包括两个人吗？
和男友今年底就准备去注册了，就是在看屋子时想想我们有没有能力自己买一间...
我已经报了两年税了，没有epf可以借的到loan吗？
还是一定还要申请信用卡？

pingshien

你男友怎么薪水那么低啊？？？？？？

OK，回到正题。我表面看的话200-250k。
但是我不建议你们买屋子，很吃不消，真的很吃不消。

我的case，我跟女朋友加起来接近5位数，刚买了300千的屋子，一个月供1300
2个人公用车，我坐公交上班。
Commitment就是maintenance，internet，电话费，PTPTN，水电费，门牌税，土地税，给家用，养一只狗，供车。大概是这样吧。

平常都是吃便宜东西，周末自己煮，很少出街，不穿名牌。生活还蛮朴素的。
生活我可以说是OK，但是还蛮紧迫的。可以存的的钱大概薪水20-30%。
如果你这个样子还买屋子。。。。我很难想象你可以存到什么钱。。可能才5-10%。

所以我建议楼主。。。还是不要买，买屋子不是那么简单。如果你男友薪水跟你差不多才说。

Takashi

什么工作没有EPF?你的老板已经触犯法律。

Meymey829

pingshien 发表于 11-8-2017 09:07 AM
你男友怎么薪水那么低啊？？？？？？

OK，回到正题。我表面看的话200-250k。
但是我不建议你们买屋子，很吃不消，真的很吃不消。

我的case，我跟女朋友加起来接近5位数，刚买了300千的屋子，一个月供1300
2 ...

谢谢你的意见

阿公

如果象我酱，底薪1.5k，但是+comission大概每个月4k ~ 5k，
可以买到多少钱的屋子呀？这是我第一间屋子~~~

ck0403my

pingshien 发表于 11-8-2017 09:07 AM
你男友怎么薪水那么低啊？？？？？？

OK，回到正题。我表面看的话200-250k。
但是我不建议你们买屋子，很吃不消，真的很吃不消。

我的case，我跟女朋友加起来接近5位数，刚买了300千的屋子，一个月供1300
2 ...

你还有钱剩，我每月花光光