一位不会英文的老人家签了一份英文的合约。。可算有效吗？

zz子康zz

各位大大，

我想问个问题，我家的老人家签了一份他看不懂的合约。当时我不在现场（因为我正在工作），请问那个合约可算有效吗？

因为我最近发现问题来了，和那份合约有关系的。

事先 谢谢大家 慷慨解囊。

carlosmak

GENERAL RULE来只要签名了就是当你明白那份合约，不管你明不明白，会不会看那份合约。

除非你证明那份和约涉及欺诈，不然很难算合约不成立。

zz子康zz

carlosmak 发表于 4-5-2017 10:06 AM
GENERAL RULE来只要签名了就是当你明白那份合约，不管你明不明白，会不会看那份合约。

除非你证明那份和约涉及欺诈，不然很难算合约不成立。

谢谢你的知识，我明白了。

Ongss

我给你的建议是这样：

1）涉及正式的法律文件，最好询问一下律师，一般上，在电话中谈，律师一般不收费，您必须清楚告诉律师那位老人家签的是什么文件，怎样影响到他/她的利益。在说清楚了老人家面对的问题，律师自然会告诉你老人家的权益。如果老人家想要维护自己的权益，那么律师自然会告诉你接下来的步骤，律师当然就会收费了。

2）一般上，正式的法律文件，为了保护不识字的签署人，法律自然有步骤。例如：这位老人家不会英文，买房子和签买卖合同怎么办？法律的步骤就是买方要有自己的律师，卖方也有自己的律师，如果老人买房不识英文，他/她的律师就会解释合约的内容，过后这位律师就会签字当证人。同样的，如果一个老人要立遗嘱，他不会英文，怎么办？过程就是：有人解释内容，老人在有意识状态下及证人的面前签署。如果没有这些步骤，法律上是会有争议，所以你会发觉很多争遗产的例子，都是以老人不识字（或者不清醒）来诉讼。

有些法律文件，就算签署了也没有效力。例如说：我在10多年前出席了一场房屋拍卖会，在呈交抵押金时，我需要签署银行的一份同意文件来证明我服从所有Proclamation Of Sale里的条件，这些条件清楚表明，银行在任何阶段都能取消拍卖的结果，甚至是银行可以单方面拒绝签署买卖合同。结果，拍卖结果是我标到那两间商业产业。可是，当拍卖会要结束时，银行职员告诉我，业主在最后一分钟成功提交支票，因此银行要当场退还我的抵押金并取消拍卖，而银行律师就以我签的同意文件来解释。我当场拿回我的抵押金，可是我和我的律师面谈后，我起诉那间银行，第一回合，法庭判我签署的那件同意文件无效，拍卖结果是有效的。第二回合，在评估我的损失时，银行律师一直要辩护在那几小时内我毫无损失，我却得到估价师的市价报告，证明银行取消交易，我损失了10万，我也成功取到2万令吉的法律费用，银行一共赔我12万。

所以，如果那位老人家签署的文件如果涉及金钱、利益，你最好找律师谈谈。我不是律师，我只是用律师久了有经验，所以不靠Google来找答案。

zz子康zz

Ongss 发表于 6-5-2017 01:20 PM
我给你的建议是这样：

1）涉及正式的法律文件，最好询问一下律师，一般上，在电话中谈，律师一般不收费，您必须清楚告诉律师那位老人家签的是什么文件，怎样影响到他/她的利益。在说清楚了老人家面对的问题，律师 ...

谢谢大大 的耐心 解释 。 做儿女的，那个不想父母平安健康。偏偏遇上了不愉快的事。如果可以没有人想把事情弄到律师那。haiz ... 进退两难 。。。

carlosmak

zz子康zz 发表于 6-5-2017 05:11 PM
谢谢大大 的耐心 解释 。 做儿女的，那个不想父母平安健康。偏偏遇上了不愉快的事。如果可以没有人想把事情弄到律师那。haiz ... 进退两难 。。。

趁着实习的日子练习下，今天说明白点，免得你给人家误导。

第一：如果签了文件，大致上是很难要解除法律责任。就算老人家不懂内容，法庭看的PRINCIPLE是YOU ARE BOUND BY YOUR SIGNATURE。saunders v anglia building society的案例，老太太眼镜不见了，没看内容就签合约。最高法院法官判词中指出就算眼镜不见，老太太可以找回眼镜，或者找人翻译后明白合约才签，这是老太太自己的责任，她不能以没看，不懂合约内容反悔她签过的文件。

有些人就乱乱讲，都不知道你什么合约就讲到去屋子买卖合约。可能他老人家没什么讲，又要显示自己很多法律经验。

他应该不知道合约条款要一条一条看，每一份合约都不同，要看了才能知道下一步要怎样。或者有人只是看人家打官司就以为自己懂完。

楼主，祝你好运，找个律师看那份合约再决定。
不好意思帮不到你，后天５个案件要去法庭处理。回答完你我的假期就正式结束了。

zz子康zz

carlosmak 发表于 9-5-2017 11:17 AM
趁着实习的日子练习下，今天说明白点，免得你给人家误导。

第一：如果签了文件，大致上是很难要解除法律责任。就算老人家不懂内容，法庭看的PRINCIPLE是YOU ARE BOUND BY YOUR SIGNATURE。saunders v anglia bu ...

谢谢你， 明白了。

Cinabaku

请参考雷曼兄弟的例子。能证明被误导就无效。