|
查看: 2048|回复: 29
|
如何規劃？13k 收入
[复制链接]
|
|
|
本帖最后由 lsksharon 于 11-8-2016 01:45 PM 编辑
我們家庭2大2小 (1歲和4歲)
以下每月固定費用
2屋子供期2100(排屋自己住，公寓出租)
車子 670
全家保險 900
2個孩子保姆費+幼兒班 2300
生活開銷1000(週日出門)
水電網絡費500
孩子奶粉+尿片 500
老公個人消費1500
我的個人消費1000
夫妻雙薪月入13-15k(basic+com base)
夫妻工作Allowance 包括 ,燃油，road tax, car insurance , phone allowance ，parking，toll ...
投資了
Pbb mutual 每個月200 (進3年了)
別家Mutual fund 每個月300 (進1年了)
保險儲蓄保單4000*6年(今年第1年，用花紅付)
股票買了1萬套住
2個兒子戶口saving 每人每個月1k
有半年的後備金的fd 存款(存了3年)
今年剛剛入手kl condo 550k ,五年才好
我們還可以怎麼規劃？
求意見，保守型的儲蓄規劃
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 02:15 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
保守的我任为产业最好。就算短期看不到有升值 至少所投入的资金可以抗通膨。lz 排屋跟公寓才供2100想必很早就买了。其间的增值lz应该心里有数。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 02:29 PM
来自手机
|
显示全部楼层
BACFREE 发表于 11-8-2016 02:15 PM
保守的我任为产业最好。就算短期看不到有升值 至少所投入的资金可以抗通膨。lz 排屋跟公寓才供2100想必很早就买了。其间的增值lz应该心里有数。
你好，
想法接近，所以我們夫妻購入第三間房子
第一間是2009 公寓在puchong ，當時買200k
第二間2013在雪州自住的DS排屋，當時買180k
由於公寓出租的收入cover 供期還有多一些
現在我們年紀34 ，想在這10-20年裡投資一些保守型儲蓄，待我孩子20歲可以有一筆錢。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 02:29 PM
|
显示全部楼层
|
你都列明全部规划了，都没有多余钱来额外规划 ............你想大家如何给意见? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 02:33 PM
来自手机
|
显示全部楼层
超笨无比 发表于 11-8-2016 02:29 PM
你都列明全部规划了，都没有多余钱来额外规划 ............你想大家如何给意见?
我們還有最少1-2k 可以調整來做財務規劃。
*我們收入是com base ，有時月收入可以達到2萬
所以在問意見
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 02:54 PM
|
显示全部楼层
|
个人意见，虽然产业保值，可是买屋最重要看HOLDING POWER，不要ASSUME 一定有人租，帮你供。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 03:19 PM
来自手机
|
显示全部楼层
sweety1982 发表于 11-8-2016 02:54 PM
个人意见，虽然产业保值，可是买屋最重要看HOLDING POWER，不要ASSUME 一定有人租，帮你供。
請問你說的holding power 要多久才理想？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 03:23 PM
|
显示全部楼层
个人意见，我本身不喜欢太RISKY的。
HOLDING POWER就是说，如果没有人租，我也有本事还，不管多久。
而且，现在经济还不算很差，如果下滑的话，很多事情都很难说。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 03:25 PM
|
显示全部楼层
你有很好的规划.............但是比较进取型的
如果你们失业, 相信顶不了多久, 也就6-8个月吧
经济风暴有可能吃掉你们, 因为你们手上很多debt, 手上的现金和debt的比例应该相差很远 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 03:37 PM
来自手机
|
显示全部楼层
超笨无比 发表于 11-8-2016 03:25 PM
你有很好的规划.............但是比较进取型的
如果你们失业, 相信顶不了多久, 也就6-8个月吧
经济风暴有可能吃掉你们, 因为你们手上很多debt, 手上的现金和debt的比例应该相差很远
我老公曾經失業2年 ，(工作和家庭緣故)
單靠我1方收入還是可以維持生活開銷和存款
Debt 是指房貸和車貸嗎？
我們手上現金是足夠 應付2年(目前6k+開支)
萬一沒有工作，
孩子自己顧
Mutual fund (每個月cash in)會停止
請提點，還有什麼我遺漏的顧慮嗎？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 03:38 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 03:39 PM
来自手机
|
显示全部楼层
sweety1982 发表于 11-8-2016 03:23 PM
个人意见，我本身不喜欢太RISKY的。
HOLDING POWER就是说，如果没有人租，我也有本事还，不管多久。
而且，现在经济还不算很差，如果下滑的话，很多事情都很难说。
是的，我明白holding power的意思。
我是問多久才理想？ 你覺得？
1年？2年？3年？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 03:40 PM
来自手机
|
显示全部楼层
超笨无比 发表于 11-8-2016 03:38 PM
能hold 2年那就没问题........
在努力邁向3年 數額  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 03:42 PM
来自手机
|
显示全部楼层
超笨无比 发表于 11-8-2016 03:38 PM
能hold 2年那就没问题........
大大，你可以解釋 debt 是指什麼？
銀行貸款嗎？包不包括 保險保費？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 03:46 PM
|
显示全部楼层
所有银行贷款, 包括你的saving plan(因为断保会难收回本金)...............所有你不依时会有风险的都要注意
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 03:50 PM
来自手机
|
显示全部楼层
超笨无比 发表于 11-8-2016 03:46 PM
所有银行贷款, 包括你的saving plan(因为断保会难收回本金)...............所有你不依时会有风险的都要注意
謝謝你 大大。
我一定會再 Research
最擔心是五年2020後好的公寓。怕經濟復甦慢。
所以現在很努力的賺取後備金。  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-8-2016 04:14 PM
来自手机
|
显示全部楼层
超笨无比 发表于 11-8-2016 03:46 PM
所有银行贷款, 包括你的saving plan(因为断保会难收回本金)...............所有你不依时会有风险的都要注意
明白了
房貸，車貸，保險
ok我 理解了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 04:36 PM
|
显示全部楼层
讲了。。不管多久。
意思是说，如果以后都没有人租，你就HOLD到你卖掉。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 07:13 PM
来自手机
|
显示全部楼层
sweety1982 发表于 11-8-2016 02:54 PM
个人意见，虽然产业保值，可是买屋最重要看HOLDING POWER，不要ASSUME 一定有人租，帮你供。
这的确。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2016 09:21 PM
|
显示全部楼层
|
lz 忘了把公积金， 所得税因素 ，13--15 K 是净收入吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
3875 
265
