合名买房

NatalieCYF

本人22岁，男朋友25岁，稳定的在一起两年半了，开始有合名买房子的念头。
如果不是夫妻名义能合名买房子吗？除此之外还有什么需注意的？

digidigi

能。
除给要结婚了，不然情侣还是不要一起买房。

feyn4402

能
注意：除非订婚了～ 不然还是不要联名的好～

zaqre

沒問題的，沒關係也可聯名買房

不管結婚了還是訂婚了，其實沒分別，離婚時一樣有分財產的問題
重點是房子要放兩個人的名，最好貸款也是兩個人聯名借
總之，所有費用五五分賬

NatalieCYF

digidigi 发表于 16-10-2015 10:33 AM
能。
除给要结婚了，不然情侣还是不要一起买房。

对，有听很多例子说分手后，有很长手尾。
那还有什么办法能保护自己呢？

NatalieCYF

feyn4402 发表于 16-10-2015 10:49 AM
能
注意：除非订婚了～ 不然还是不要联名的好～

真的要联名的话，有什么方式会比较保护自己呢？

NatalieCYF

zaqre 发表于 16-10-2015 10:57 AM
沒問題的，沒關係也可聯名買房

不管結婚了還是訂婚了，其實沒分別，離婚時一樣有分財產的問題

就是说，只要房子和贷款文件，都列清楚我们是五五的就没问题了吗？
如果贷款后，都是他在还，会对我不利吗？
虽然他只是要联名，才比较容易申请贷款，他也不希望我又太大的负担。

feyn4402

NatalieCYF 发表于 16-10-2015 11:07 AM
真的要联名的话，有什么方式会比较保护自己呢？

sub agreement~注明如果分手/争吵后，男的必须搬出去（拿回自己的份）～lolxx不然就直接卖掉（平分）～ 可是很多东西都很难分例如家具～除非其中一方不计较～

zaqre

NatalieCYF 发表于 16-10-2015 11:13 AM
就是说，只要房子和贷款文件，都列清楚我们是五五的就没问题了吗？
如果贷款后，都是他在还，会对我不利 ...

買賣合約和贷款文件，是沒辦法列清楚你们是五五分賬的
私下協調，要更認真的話就要找律師訂立合約
如果貸款後，都是他在還的話，是對他不利

digidigi

NatalieCYF 发表于 16-10-2015 11:06 AM
对，有听很多例子说分手后，有很长手尾。
那还有什么办法能保护自己呢？

那你要确保他自己完全有能力供。
买卖合同联名一人一半，贷款联名一人一半。
不过重点是每个月的贷款必须是他出钱，所以如果最坏情况，那间屋子最多被lelong，然后你的名字中ctos，但是金钱上你至少每什么损失。

其实你愿意放你的名字去贷款已经是帮了他一大忙了，如果是需要依靠你每个月一起负担贷款，那么你们的买方计划应该暂时搁置，生活上的开销除了屋子还有很多东西。

最后，你可以去律师楼做一份irrevocable PA，让你全全负责这间屋子，如果最后他没钱供，你可以单方面决定卖掉，然后把钱分掉，让结局又完美又简单。

最后最后的提醒，万一他没钱供，你千万不可以供，因为到时卖了他不一定会多分回你供的那些，因为如果最后搞到要卖掉，很多都是已经到了感情破裂的地步，到时没感情，人会很现实。

fannie85

最好不要咯。。一个人的名字最好。。省得到时分手时，争吵就不好咯。。爱一个人的时候，什么东西都可以。。不爱一个人的时候，做什么东西都是讨人厌 。

digidigi

fannie85 发表于 16-10-2015 11:55 AM
最好不要咯。。一个人的名字最好。。省得到时分手时，争吵就不好咯。。爱一个人的时候，什么东西都可以。。 ...

其实买房要搞到拖两个人的名字一起去贷款，我觉得也是很可悲的事情，如果每能力可以买小间的，不应该让房子把你压得喘不过气。

fannie85

digidigi 发表于 16-10-2015 11:57 AM
其实买房要搞到拖两个人的名字一起去贷款，我觉得也是很可悲的事情，如果每能力可以买小间的，不应该让房 ...

是咯。。说的对。。所以我宁愿选择买小间的咯。。买大间的供贷款供到累死。。还要打理，还真不简单呢。。

选择应付的来的屋子，最实际

isaac3157

联名买，大家在一起时，什么都好。分开时，撕破脸的话，恶魔就开始来了。。如果有能力，自己买吧。

isaac3157

噩梦～～～～

nickiromero

合名买屋是条不归路

crazydrive

还是夫妻比较好

ks_w

借楼主的贴发问。

如果夫妻联名购买产业, 但贷款只由其中一方去申请。行吗?

Johnson_Wong

最好不要联名，因为如果分了，对方不还钱又不肯卖屋子，你自己就要还贷款还到完，不然就会被银行告到破产~

Madgenius

可以，一定可以。贷款方面没问题。
爱情盲目一却

最重要是注意
1.当爱不在了，那么要如何处理你们的房屋？
2. 当你的爱人嫌弃你，不要再帮忙给一半的INSTALLMENT， 那么你需如何处理