发展商建新屋时附加的light point/socket point/拉电线等等

FRS

相信现在大部分的发展商都一样，在你购买屋子时会问你需不需要加light point和socket point，拉线等等可以分享和讨论一下你们会怎么加吗？


小弟刚给首期钱，还要向银行借钱购买了一间20x70的双层排屋，屋子是我爸妈选的不用我去烦，但签完agreement后developers就给张纸问我要不要加灯位和插座位等等，我问他大概需要多少钱来加，他告诉我有些人加的灯位很多加的来大概三千多，我觉得还可以就拿纸回去看看要加什么，回家看了后我就头痛了，原来加这些point都需要很多钱的，小弟刚给了10%down payment存款已经不多了

这是原图，发展商会给的东西，简单说明一下
楼下会给：                       楼上会给：
8个light point                    7个light point
6个socket point                4个socket point

楼下

楼上

这是附加的，他大概给我们知道要加什么

附加楼下

附加楼上

light point加得很夸张，但仔细想想不稀奇因为现在的人爱美，家里放down light，down light就是要放这么多家里才够亮

以下是附加一个unit的价钱
light point RM55
socket point RM105
astro point RM150
air cond point RM200
water heater point RM270
auto gate point RM320
3 phase power supply RM3500

我第一次预算，Living，Dining，Dry kitchen和每间房都放四个light point，socket point也每个角落加一到两个
价钱竟然是九千多 （包括3 phase power supply）就是说加灯位和插座都用了4至5千？？这只是拉线而已都还没包括灯泡和安装，我就想来这里问问如果我以后给人装修时才加这些东西会比较便宜吗？

FRS

经过过滤后，每间房不放四个light point，但会加一个wall light point，四个light point的地方只有客厅和主人房（死爱美）以后房间打算安装ceiling fan with light应该不会暗

客厅和某些角落也减少socket point了，像放电视机的地方用extension就好不必加三四个插座
但经过节流算一算还是要七千多大家还有什么建议吗？

FRS

没人顶，先保留

仓底货

只能说如果是发展商的话，就有warranty，但是发展商偷工减料的问题需要考虑，除非是非常有信誉的发展商。

价钱你放的有点高，但是也要看怎样拉，如果全部从DB拉出来，就不错，拉那么多，都没看到要提升DB的价钱？

demo0001

给你参考我的：

不会非常便宜，不过我觉得还可以

IMTJ

他们给你的价有点高

士心向

我记得外面的wireman可以做到不太贵

13A插头普通大概是 RM70-RM80
灯线也是大概          RM70-80（有些还可以一分2，3个downlight)
astro 线就不清楚了
冷气线大概也是       RM160-RM180
water heater也没有那么贵的啦

不过你要记得问清楚是电线藏在墙壁内l或给casing在壁外的

3phase 确实比较好，可是以后电费就会贵一些了

你可以找个wireman问问最实际

仓底货

士心向 发表于 30-1-2015 03:16 PM
我记得外面的wireman可以做到不太贵

13A插头普通大概是 RM70-RM80

3phase 确实比较好，可是以后电费就会贵一些了

你回复得真可爱。

士心向

仓底货 发表于 30-1-2015 03:51 PM
你回复得真可爱。

价钱讲的太低，我怕人家叫我做，所以只敢讲市价

3phase 坑爹哦

仓底货

士心向 发表于 30-1-2015 03:55 PM
价钱讲的太低，我怕人家叫我做，所以只敢讲市价

3phase 坑爹哦

我想说你不要误导人家，电费single phase 和 3 phase 都是同样价钱。

自古以来，电费只有分家用，商业，和工业而已。

士心向

仓底货 发表于 30-1-2015 03:59 PM
我想说你不要误导人家，电费single phase 和 3 phase 都是同样价钱。

自古以来，电费只有分家用，商 ...

哦谢谢你提醒  那是我不对，对不起大家

仓底货

士心向 发表于 30-1-2015 04:05 PM
哦谢谢你提醒  那是我不对，对不起大家

大家交流交流，获益良多。

士心向

仓底货 发表于 30-1-2015 04:14 PM
大家交流交流，获益良多。

谢谢你的指点，揭开很多人对single pahse 和 3phase的迷思

仓底货

士心向 发表于 30-1-2015 04:17 PM
谢谢你的指点，揭开很多人对single pahse 和 3phase的迷思

3phase的抵押金是比single的多很多。 只要本身记录良好，可以提出上诉，抵押金会调低。

富富

拉电这些东西不能省的啦

他的价钱是比较贵，他那个大概加什么的图也还不够 pun

士心向

仓底货 发表于 30-1-2015 04:21 PM
3phase的抵押金是比single的多很多。 只要本身记录良好，可以提出上诉，抵押金会调低。:lo ...

喔学到了！！！   以后会记得可以打记录牌

FRS

仓底货 发表于 30-1-2015 01:43 PM
只能说如果是发展商的话，就有warranty，但是发展商偷工减料的问题需要考虑，除非是非常有信誉的发展商。
...

发展商建屋有给warranty？我不知道咧，要问了
一个单位的价钱是发展商放的，我选要加多少而已…
请问什么是DB？

仓底货

FRS 发表于 30-1-2015 04:25 PM
发展商建屋有给warranty？我不知道咧，要问了
一个单位的价钱是发展商放的，我选要加多少而已…
请问什 ...

以前一年半，现在两年。
DB board


你拉那么多线，不用升级DB吗？ 全部用looping?

FRS

demo0001 发表于 30-1-2015 02:56 PM
给你参考我的：

不会非常便宜，不过我觉得还可以

好多都比发展商给我的便宜，这是你装修时的价钱对吗？你的air cond和water heater的电线怎么藏？手工美吗？因为他和我说这是烫灰前埋在墙的，会比以后装修才做来的美。

FRS

IMTJ 发表于 30-1-2015 03:08 PM
他们给你的价有点高

我也这么觉得所以来问问看