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西马有新的公寓好投资吗？
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各位大大，我想投资KL一带的新公寓。soft/pre-launching的那种。大概300-400千左右。有什么好介绍吗？
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发表于 12-12-2014 11:13 PM
来自手机
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这个价位，都在偏远地区了。除非肯买小间的啦。
为什么不要持守现金？：） |
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楼主 |
发表于 13-12-2014 10:09 AM
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我看好gst的影响，会冲高屋价。加上有空过去那里可以有个地方住。 |
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发表于 13-12-2014 10:56 AM
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GST的到来会冲高楼价？我也是计划明年买房子自住，不过有相熟的顾客(property agent超过10年)劝说还是留着现钱比较安全。他这两个月都还没有买到任何一间房子。原因是很多新project在launch，银行难借贷等等的。就连development把那些些买来的土地赶快给起房子来套现现钱。不像以前那样他们会把那些所谓价值高的地段给等上一段日子，当那里的房价高涨后才开始动土起房子来买。
而我认为明年应该会有很多房子被bank lelong。肯定有不少投资者元气大伤，他们这几年刚买入的新房子应该会在下几年完成工程。到拿钥匙那刻就要开始供期，所以他们也害怕没有买家或租不出去等等的。我有个朋友他现在住在一间以300k买回来的二手房子，是很多年前年买入的。到了2013年他工资也算不错，大概有RM 8-10k左右。所以他买入了两间新launch的condo，分别是700k和 500k。他之所以买入这两个新的房子是因为不需要在工程期间给利息，而且也不需给头期。他打算在房子起好后可以转卖出去一间赚个200-300k。只不过他现在极度害怕因为银行借贷要求很严厉还有外国人如要买本地房子价格不能少过100万，加上KL的房子本来就供过于求。
买房子自住的人还是有，但要买来投资的肯定会减少。既然市场有那么多二手房子等着要卖，买来自住的顾客选择就会变多而令他们有更高的nego power。 |
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楼主 |
发表于 13-12-2014 03:24 PM
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这样说还是蛮有道理的。我本身是东马人，也在银行上班。看过很多人投资西马地产回酬都不错，可能两边市场不一样吧。 |
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发表于 13-12-2014 05:15 PM
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我们公司有负责一个新 project， 400K 左右， 在 bangi，
头期 折扣 10K. 有兴趣 可以联络 我。 0177205619 call 或 whatsapp。
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楼主 |
发表于 13-12-2014 08:22 PM
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发表于 14-12-2014 09:39 AM
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有一个新 project， 350K 左右， 在 Gombak，
有兴趣 可以联络 我。 0198196258 call 或 whatsapp。 |
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发表于 14-12-2014 09:48 AM
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不会看时势，只懂盲目一窝蜂，搭尾班车投资的人是注定垫尸底的
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发表于 15-12-2014 10:31 AM
来自手机
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Kenny6258 发表于 14-12-2014 09:39 AM
有一个新 project， 350K 左右， 在 Gombak，
有兴趣 可以联络 我。 0198196258 call 或 whatsapp。
可以pm我details吗？
joeylam_my@hotmail.com |
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发表于 16-12-2014 12:13 PM
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发表于 17-12-2014 01:45 AM
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Selayang mix development with Shopping Mall & 4Star Hotel concept..价钱300k-500k有兴趣吗？ |
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发表于 17-12-2014 01:23 PM
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楼主 |
发表于 21-12-2014 05:29 PM
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bangi southville 不是300k+ 而已嘛？
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发表于 21-12-2014 09:32 PM
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KL Gombak区有考虑吗？新公寓，557 sqf，3房，freehold，RM330k
有兴趣可以pm我，谢谢。 |
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发表于 22-12-2014 10:00 AM
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557 sqf 3rooms?! 将小都可以3rooms?!
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发表于 22-12-2014 11:37 AM
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对，你没听错，是3 rooms，可以pm图给你看，如果你要看的话
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发表于 22-12-2014 11:39 AM
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can pm me? 
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发表于 22-12-2014 11:59 AM
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刚pm给你，请查看
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发表于 23-12-2014 11:41 AM
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