agent的佣金什么时候付？

bunbun

各位大哥~
到底agent的佣金什么时候付呢？
签SPA后或等到拿house key后才付？

小笨猫

基本上，顾客下3%订金的时候会开给房产经纪公司
然后agent就帮顾客申请贷款，贷款通过后，就准备签 SNP
签 SNP 后， agent 就可以拿着 SNP 去公司把佣金 Claim 出来
如果 claim 的佣金还有剩的话，就会由公司还给屋主

我不晓得其它公司是不是这样，但至少我的公司是用这种模式的

aidj

签 SNP 后并同时拿到10%

bunbun

就是说当新屋主sign SPA那时候就要给agent佣金？

幽默嘀木头人

想问下， 佣金seller 给还是buyer给？
如果是同事或是朋友介绍，佣金又是几时给？

weihang89

依地区的practice。。。
之前听过penang的不知道是几时给的。。。

如果是KL的话，早在给定金3%时就已经给了agency了。
然后等双方签了SPA和stamp了之后，agent就可以跟agency claim出来。
before that， 那笔定金只是被agency做stake holder

danieltang3121

有经过agent 买卖就是 spa 后，这个在booking form/offer letter有写的。

如果你连booking form 都没有，和订金是直接交给你手没有经过agency或律师，你可以10年后才给他。哈哈。 不过希望你不会这样做啦。

steve_lee

现在有一家公司是签SPA后一星期就给了
另一家是签了SPA后就要填claim form，和booking form一起交给公司和发展商，等发展商出佣金给公司，再又公司出给agent，过程大约一个月之3个月（有够慢的）