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（吉隆坡13日訊）有地房產需求不受市場放緩影響及首次購屋者獲政府津貼兩大利好支撐，市場分析員看好主推可負擔房屋及有地發展商將持續跑贏大市，整體領域展望中和。
安聯研究在產業報告中指出，產業市場因疲弱情緒影響，產業銷售走疲，產業發展計劃面市即售罄盛況不在，不過可負擔房屋需求依然強勁。 “近年因產業售價不斷走高，可負擔能力下降令真正的房屋買家卻步，發展商為了應對市場強勁需求，已調整策略推出更多的可負擔房屋（每單位不超過50萬令吉）。” 另外，政府亦在2015財政年預算案宣佈，為首次購屋者提供津貼，包括50%免印花稅及100%房貸融資，這些舉措料持續支撐可負擔房屋銷售。 該行認為，發展商在市場放緩、潛在買家態度謹慎時，應通過產品區分及品牌定位維持銷售。 大馬屋價值數在2014年第二季按年上揚6.6%，增長率為2010以來最慢，一再反映市場疲軟情緒，不過，該行預見，成本推動因素持續令產業價格上漲，其效應料讓產業前景充滿更多挑戰。 鑒於過去2至3年產業銷售過熱，大部份發展商至今還握有大量未結賬銷售數額，該行看好持有可負擔房屋及有地房產的發展商將持續跑贏大市。
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发表于 14-11-2014 02:17 PM
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