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买家有权力要求屋主早交锁匙吗？
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我的屋子leasehold，consent transfer拿到了。现在等律师apply consent to charge 就到银行出钱给屋主了。
问题是：
1）我有权力在这个时候叫屋主提早给锁匙吗？（consent没拿到之前有说过跟她租，她一口拒绝）
2）有什么方法可以跟屋主早拿锁匙？她不交锁匙也不租给我，我可以告她吗？
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发表于 24-10-2014 10:58 PM
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1) 不能
2）不能
楼主，只要你银行还没有release final payment给屋主，就代表现任屋主还是有屋子的拥有权，在这个过程分分钟都有可能因为某些事导致买卖告吹~他在这阶段不给你钥匙是对的。 |
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发表于 24-10-2014 10:55 PM
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楼主 |
发表于 24-10-2014 11:02 PM
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strikeaegis 发表于 24-10-2014 10:58 PM 
1) 不能
2）不能
可是现在的阶段都隔到我名下了，就算不交锁匙，我跟她租都不能
吗？是给钱不是白住进去呀！
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楼主 |
发表于 24-10-2014 11:06 PM
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wooyen 发表于 24-10-2014 10:55 PM
好兇的买家喔
因为等了半年时间了，不想再等下去了，等到🔥火都来了。有股冲动跑去屋主新家死缠烂打，要她锁匙。哈哈
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发表于 24-10-2014 11:17 PM
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发表于 24-10-2014 11:23 PM
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发表于 24-10-2014 11:28 PM
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jack0201 发表于 24-10-2014 11:06 PM
因为等了半年时间了，不想再等下去了，等到🔥火都来了。有股冲动跑去屋主新家死缠烂打，要她锁匙。 ...
leasehold要等半年很正常，程序又不是屋主拖慢的话，你迁怒于他，这点怎么看都不恰当。
consent of transfer拿到了还不代表交易完成，万一你拿她钥匙，银行那里突然出问题出不到钱，交易告吹，你又已经搞了装修搬家具，屋主拿回单位的同时可以反告你破坏他的单位。
按照正常手续耐心等吧，你要催的不是屋主，是你的银行律师。
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评分
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楼主 |
发表于 24-10-2014 11:28 PM
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strikeaegis 发表于 24-10-2014 11:28 PM
leasehold要等半年很正常，程序又不是屋主拖慢的话，你迁怒于他，这点怎么看都不恰当。
consent of tr ...
吹了追了，今早还特地跑去shah alam土地局问ctc status呢！真的有够慢的～
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楼主 |
发表于 24-10-2014 11:29 PM
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pain_pain 发表于 24-10-2014 11:23 PM
1) 不能
2）不能
租也不能？我的妈呀～
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发表于 24-10-2014 11:32 PM
来自手机
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wooyen 发表于 24-10-2014 10:55 PM
好兇的买家喔
非常同意，希望不会遇到楼主 |
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发表于 24-10-2014 11:32 PM
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发表于 24-10-2014 11:37 PM
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不是他们慢是你太急，freehold平均3个月，leasehold平均6个月，如果bumi转non-bumi更久(欢迎来到马来西亚)。
anyway，我已经回答到你的问题了，希望你可以安安心心完成交易。 |
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发表于 25-10-2014 11:15 AM
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jack0201 发表于 24-10-2014 11:02 PM
可是现在的阶段都隔到我名下了，就算不交锁匙，我跟她租都不能
吗？是给钱不是白住进去呀！
她租给你是人情，不租是道理
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发表于 25-10-2014 11:42 AM
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leasehold有时候要等上整年都不是怪事，请LZ给点耐心吧！
只要一天你还剩下1仙还没清，屋主就有权利不给你key的。
而且现在屋主只是跟法律来jalan，站在他的立场根本没错的。
或者你可以试下去死求烂求，看看屋主会不会心软。奉劝LZ千万不要用强硬态度去拿key，或者想通过律师去恐屋主，这样反而会使到事情更难搞了。
本帖最后由 vincentsieng 于 25-10-2014 11:46 AM 编辑
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楼主 |
发表于 25-10-2014 12:42 PM
来自手机
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wk_924 发表于 25-10-2014 11:15 AM
她租给你是人情，不租是道理
一旦拿到consent to charge后，律师出信给pbb，大概两个星期就过账给屋主了吗？（屋主没欠银行贷款了） |
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楼主 |
发表于 25-10-2014 12:44 PM
来自手机
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wooyen 发表于 24-10-2014 11:32 PM
凡事要看两面,楼主的想法沒错
但站在前业主的立场,应该是要减少不必要的麻烦,尽快搞定拿钱走 ...
因为等着屋子好就可以排期和我老公结婚，现在屋子卡着什么都做不了，预算不到时间。 |
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楼主 |
发表于 25-10-2014 12:46 PM
来自手机
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vincentsieng 发表于 25-10-2014 11:42 AM
leasehold有时候要等上整年都不是怪事，请LZ给点耐心吧！
只要一天你还剩下1仙还没清，屋主就有权利不给 ...
可是我有朋友买leasehold，5个月就拿到了，有的4个月。
屋主很lan c，所以求她也未必肯呀。 |
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发表于 25-10-2014 01:03 PM
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发表于 25-10-2014 03:31 PM
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jack0201 发表于 25-10-2014 12:42 PM
一旦拿到consent to charge后，律师出信给pbb，大概两个星期就过账给屋主了吗？（屋主没欠银行贷款了）
文件齐全可以在两个星期内出钱
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