房屋转名

babytaro

请问各位大大，房屋转名（父母转给孩子）的律师和其它费用大概多少？

samchong0311

屋子价值是多少？ 哪个洲？ 转给几个人的名？
freehold or leasehold?

Manyong

你好，首先是你父母的房屋供完了吗？如果是供完了，不用律师办理转名手续也可以。

babytaro

Manyong 发表于 4-11-2014 12:53 AM
你好，首先是你父母的房屋供完了吗？如果是供完了，不用律师办理转名手续也可以。

是的，不用律师也可以吗？那有什么程序？
谢谢指教！

ken2artist

Manyong 发表于 4-11-2014 12:53 AM
你好，首先是你父母的房屋供完了吗？如果是供完了，不用律师办理转名手续也可以。

hi，
我也是面对一样的情况，
是供完了，
leasehold，
还剩30年。。

要怎么转名？

Manyong

babytaro 发表于 4-11-2014 04:08 PM
是的，不用律师也可以吗？那有什么程序？
谢谢指教！

你好，首先是我会建议你父母做遗嘱给承续人。遗嘱的意思是父母amanah给孩子。在geran会写父母的名amanah给孩子这跟律师立遗嘱不同。为什么要做amanah呢原因是父母在生时有权买卖，死后自动转名给承续人，这是保障父母的利益，因为有某些人为了个人的利益而不顾父母的生活。以上的建议希望可以帮到你。

babytaro

Manyong 发表于 4-11-2014 06:03 PM
你好，首先是我会建议你父母做遗嘱给承续人。遗嘱的意思是父母amanah给孩子。在geran会写父母的名amanah给 ...

那不是我的父母啦。。帮朋友问的。。他们现在就要转名了。。遗嘱的方面我不方便过问。

babytaro

samchong0311 发表于 7-10-2014 12:06 PM
屋子价值是多少？ 哪个洲？ 转给几个人的名？
freehold or leasehold?

这些东西有影响吗？

samchong0311

babytaro 发表于 5-11-2014 11:35 AM
这些东西有影响吗？

对的，都有关系的。
因为文件和手续有异。

samchong0311

babytaro 发表于 5-11-2014 11:33 AM
那不是我的父母啦。。帮朋友问的。。他们现在就要转名了。。遗嘱的方面我不方便过问。

目前是直接转名，不是立遗嘱，所以一定要律师才可以完成。

超笨无比

楼主要转名, 做么来这里做遗嘱...............遗嘱要过世后才生效, 而且又有遗产tax

不适合

Manyong

超笨无比 发表于 5-11-2014 12:22 PM
楼主要转名, 做么来这里做遗嘱...............遗嘱要过世后才生效, 而且又有遗产tax

不适合

你好，有一种遗嘱叫amanah是不用交遗产tax的，死后就拿报死纸和承续人的身份证去土地局转名。因为父母在生时转名给孩子政府是要土地估价的抽tax还有要给律师费，是一笔费用。Amanah这种做法是最便宜的。

Manyong

Manyong 发表于 7-11-2014 12:34 PM
你好，有一种遗嘱叫amanah是不用交遗产tax的，死后就拿报死纸和承续人的身份证去土地局转名。因为父母在生 ...

你好，如果要转名就直接去土地局签borang 14A

亿帅

请教一下，如果父母联名买了一间屋没做任何的amanah，父亲去世以后母亲想要卖掉房屋，一般该如何处理？谢谢。

Manyong

亿帅 发表于 7-11-2014 03:37 PM
请教一下，如果父母联名买了一间屋没做任何的amanah，父亲去世以后母亲想要卖掉房屋，一般该如何处理？谢谢 ...

您好，需要拿您父亲的复印报死纸，去到土地局做财产继承（Pusaka），把您父亲的部分（Bahagian）做给您的母亲，等到新的Geran出了之后，房屋   的Geran就有您母亲一个人的名字，就这样您母亲就可以卖掉这间房屋了。