用EPF买家

Che_Wei · 发表于 7-9-2012 08:00 PM

要经过什么程序才能用account b 来拿钱。。？

epcyyf · 发表于 7-9-2012 09:51 PM

签了S&P先~

Che_Wei · 发表于 8-9-2012 03:10 AM

然后要怎么做？

Che_Wei · 发表于 8-9-2012 02:24 PM

大家都酱有米，没人用epf买的？？

hj85 · 发表于 8-9-2012 02:37 PM

你需要先借loan，签loan offer letter，然后签spa，记得根你的律师说你要拿epf的，然后等律师拿你的spa去税局做stamping，然后拿回stamp了"Original"的那份复印，做binding，复印你的IC，填好你的application form，复印bank book，把这些东西(正副本)都一起带去kwsp office。

Che_Wei · 发表于 8-9-2012 02:47 PM

hj85 发表于 8-9-2012 02:37 PM
你需要先借loan，签loan offer letter，然后签spa，记得根你的律师说你要拿epf的，然后等律师拿你的spa去税 ...

谢谢你的解答，那请问这笔钱我能不能不拿去还放贷？因为打算拿来装修的。。

hj85 · 发表于 8-9-2012 02:55 PM

Che_Wei 发表于 8-9-2012 02:47 PM
谢谢你的解答，那请问这笔钱我能不能不拿去还放贷？因为打算拿来装修的。。

这个嘛我就不懂了，只是钱到你手了，他们应该也不会酱得空查你拿来做了什么的吧。

yfsonata · 发表于 8-9-2012 03:41 PM

去kwsp问吧。。

Che_Wei · 发表于 8-9-2012 05:08 PM

买新家是用对方的律师，签spa的时候跟他讲要拿epf出来，是吗？？

ebookkeeping · 发表于 8-9-2012 10:23 PM

hj85 发表于 8-9-2012 02:55 PM
这个嘛我就不懂了，只是钱到你手了，他们应该也不会酱得空查你拿来做了什么的吧。

要买屋子前，我们肯定有给10%的Deposit，而我们得先用自己的钱呀！然后S&P才会拿去Stamp，有了Stamp的S&P，我们才能往KWSP申请。所以第一次买家，钱将会直接转进你的私人户口，随后你要怎么花都行。要装修要还贷款都可以。

如你是申请缴付贷款，可能买了屋子三年后，那笔钱将会直接转入贷款户口，我们不能再拿出哦！

Che_Wei · 发表于 8-9-2012 10:34 PM

ebookkeeping 发表于 8-9-2012 10:23 PM
要买屋子前，我们肯定有给10%的Deposit，而我们得先用自己的钱呀！然后S&P才会拿去Stamp，有了Stamp的S&P ...

就是说可以申请贷款或现金而已，对吗。。？
要自己去申请，还是用发展商的律师帮忙。。？

hj85 · 发表于 8-9-2012 10:37 PM

ebookkeeping 发表于 8-9-2012 10:23 PM
要买屋子前，我们肯定有给10%的Deposit，而我们得先用自己的钱呀！然后S&P才会拿去Stamp，有了Stamp的S&P ...

也不一定不能拿的，我的贷款是在我的私人户口set SI，每个月自动过账的。过账前，我还是可以去动它。

ebookkeeping · 发表于 8-9-2012 10:52 PM

Che_Wei 发表于 8-9-2012 10:34 PM
就是说可以申请贷款或现金而已，对吗。。？
要自己去申请，还是用发展商的律师帮忙。。？

第一次买家，通常都是拿现金，因为我们的10%Deposit已让我们喷血了。而拿了那现金，你要还贷款或做其它的，都没关系。

要本身去申请的，我们会呈上S&P。。。。你可以询问你的律师帮忙，我的也是律师帮我准备一些Documents的。而且如需要发展商的Deed Of Assignment，都是我的律师向他们讨的。所以不用担心啦！问你的律师就行了。

Document方面，
http://www.kwsp.gov.my/pv_obj_ca ... _Ogos_2012__BM_.pdf

表格，
http://www.kwsp.gov.my/pv_obj_ca ... mah__Ogos_2012_.pdf

ebookkeeping · 发表于 8-9-2012 10:54 PM

hj85 发表于 8-9-2012 10:37 PM
也不一定不能拿的，我的贷款是在我的私人户口set SI，每个月自动过账的。过账前，我还是可以去动它。

也对，得看我们的户口类型。

Che_Wei · 发表于 8-9-2012 11:02 PM

谢谢各位大大无私的意见，感恩。。。。

Che_Wei · 发表于 10-9-2012 01:32 PM

另一个问题

， sap 签完后，没有马上申请，等几年后再申请，有问题吗。。？
如果是两夫妇联名贷款，epf 拿其中一方的而已，能的吗。。？还是联名就不能拿epf acc 2 的。。？

Che_Wei · 发表于 10-9-2012 10:32 PM

ebookkeeping 发表于 8-9-2012 10:54 PM
也对，得看我们的户口类型。

那请问你懂如果是两夫妇联名买家，是可以拿其中一方还是？

testner9999 · 发表于 11-9-2012 11:31 AM

這裡有詳細解說

<怎麼用epf 買屋> http://www.imowner.com.my/articles/view/19

Che_Wei · 发表于 11-9-2012 11:25 PM

谢谢告知。。。

ebookkeeping · 发表于 2-10-2012 11:05 PM

Che_Wei 发表于 10-9-2012 10:32 PM
那请问你懂如果是两夫妇联名买家，是可以拿其中一方还是？

我想只要那Property有我们的名字，其中一方申请还是可以接受的，对不起，那么迟才复你

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所属分类: 投资理财

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