我的屋子就是在古来的3层楼，卖价才348k,在别件银行的loan会一样不批吗？

tingtinz

我的屋子就是在古来的3层楼，卖价才348k,过后我扣到他满意的价钱，在别间银行的loan会一样不批吗？
之前在这里开贴，有几个买主看了谈不成，现在有个做sale的jb朋友看上了我打算以银行
沽的价钱卖给他，结果他的loan还是不能被批，这样我会比较麻烦了，
因为他给我定钱1000，这个我会还给他。
请问这里还有什么建议吗？？还是忍痛割爱，让给别的人好了？这样很对不起那个买家。
如果这样这里还有这里那个买家想在kulai买产业？？本人的屋子，你可以先来看看在谈。。
价钱还可以再商量。

tingtinz

各位有兴趣买kulai屋子的朋友可以来看看以下这个贴：谢谢

http://cforum.cari.com.my/forum. ... &tid=2832224&extra=

chris0206

或许我可以帮到你朋友处理ｌｏａｎ那方面的问题

tingtinz

我pm他电话了。

kklim.chester

买主的贷款不批有很多原因:-
1.没有偿还能力，银行通常会用收入的30-40%为installment 的上限，超过就需要调整。
2.没有良好的还债记录，屋期，车期，卡债等等，只要跟合法借贷公司的借贷的CCRIS 都会有记录，记录不好，没银行会借。
3.屋子市值并没有这么高 = 一间五万块的屋子不可能借到五百万。
4.买主的来往户口（私人或公司）在一年之内开过三张空头支票。
5.买主有私人官非，如可以身为某公司董事，而公司欠账不还，等等任何官非。
6.买主，卖主已经破产或即将破产。
7.屋子在某银行属于非喜好地区，宁可不借。
8.买主身为其他人贷款担保人，而此贷款的还款记录不良。

kklim.chester

如果没有正式文件，很难帮到你的买主。

tingtinz

没关系，我会找过新买主。。谢谢。

tingtinz

kklim.chester 发表于 13-8-2012 01:37 PM
如果没有正式文件，很难帮到你的买主。

请问你是什么银行？？
你可以联络这个号码：0175220778。谢谢。

kklim.chester

tingtinz 发表于 14-8-2012 09:57 PM
请问你是什么银行？？
你可以联络这个号码：0175220778。谢谢。

对不起，没在银行工作3年了。
而且我在吉隆坡。不好意思