【求助】请问房屋贷款现在有那间银行可以给95%么？

CowSkinSin

大家好，请问有哪位大大知道 那间银行可以给95%+5%(MRTA+ lawyer fee)的房屋贷款么？
还是最高是 90%+5% 罢了？小弟的现金欠一些些给头期，但不想和家人借，所以问问有没有这样的配套。

独孤浪人

OCBC有，可以借装修费，你去问问吧

hawkman

大家好，请问有哪位大大知道 那间银行可以给95%+5%(MRTA+ lawyer fee)的房屋贷款么？
还是最高是 90%+5% 罢 ...
CowSkinSin 发表于 18-6-2012 11:37 AM

強力不建議你買房子.  你過不了壓力測試.

你如果突然失業. 沒有收入 半年. 你可以如常還房貸和生活嗎?


買房子的壓力測試, 必要就到 1) 利息 + 3%, 2) 沒有收入半年, 還可以如常生活,  這便可以快快樂樂買房子.

andrew10319

有100%贷款的。subject to which bank & loan size
有我在，可以帮你上你，人人都应该买不用怕，我想了解一下先，

头期手上准备了多少?
想买多少钱的房屋?  
今年几岁?  
屋子几个名?工资多少?每月有供什么?

CowSkinSin

OCBC有，可以借装修费，你去问问吧
独孤浪人 发表于 18-6-2012 11:45 AM

问过啦，也是90%+10%legal fee, 另外有30%给装修费的但是blr6.6%

CowSkinSin

scb got offer package for legal fee , valuation fee and stamp duty waive . Loan amount 90% +3% ..3%  ...
PS-Oscar 发表于 18-6-2012 11:53 AM

    total amount for home onli 90%? 1st time home buyer hv 50% stamp duty waive is it? may i noe d int rate of scb?

CowSkinSin

有100%贷款的。subject to which bank & loan size
有我在，可以帮你上你，人人都应该买不用怕，我想了解一 ...
andrew10319 发表于 18-6-2012 12:22 PM

    头期现金：32k
    房屋卖价：303k
    rhb银行value：300k
    年龄：24和27
    月入：2750 + 2550   基本贷款后就换公司了，已经有offer了。
    commitment：我空，女友供车 rm580/mth
屋子联名，贷款联名
    头期现金不想用太多，想放在贷款额那里，以备有更多现金在手上。

andrew10319

你是kl/sel 地区?

PM 我你的电话.或打给我.

给我那property full address , size & type of property , 我帮你check all bank value 1st , 然后看那间丿怎样来申请。

每间银行都不同。一定有一间适合你想要。

PS-Oscar

total amount for home onli 90%? 1st time home buyer hv 50% stamp duty waive is it? may i n ...
CowSkinSin 发表于 18-6-2012 12:30 PM

    total amount 90% + MRTA 3% .. 1st time of many time scb got offer package Legal fee 50% discount , valuation fee , stamp duty waive . mean noneed pay . normally we aso ask client ask laywer to discount the 50% aso .. mean noneed to pay any fee for loan agreement

hj85

回复 8# CowSkinSin

你买ketumbar hill吗？

CowSkinSin

PS- oscar: yaa bt my gf asked scb ad, they can onli loan me 85% coz my gf car loan hvt reach 1year. is it possible to get 90%?

hj85: 没有啊，ketumbar hill。。。进去看了。完全不能。。。我买monte bayu。新，美，环境幽静，无敌风景，无敌游泳池。。。正！而且830方尺，空间很好，中房很大下。而且有落地玻璃。。

hj85

回复 12# CowSkinSin

如果两人的薪水(gross)加起来不过RM6000。。。然后又是第一间房屋和自住。。。不是可以申请政府说的100%的贷款吗？srp.com.my

one_stop

我跟男朋友也是头疼着银行贷款的事情。。。我们2个也有供车，供屋，现在想要买一间屋子结婚后住

CowSkinSin

回复  CowSkinSin

如果两人的薪水(gross)加起来不过RM6000。。。然后又是第一间房屋和自住。。。不是可 ...
hj85 发表于 18-6-2012 03:37 PM

    听人说这个不好噢，blr - 1.9% 罢了好像，而且很难获得。又会看你的职业用电脑算出risk 1/2/3 如果是4的话就淘汰了。
银行的人也不建议拿这个，但是我也再compare着，很烦，不过拿ocbc的有另外30%装修哪个也ok可是 6.6% 太贵列

hj85

我们2个也有供车，供屋，现在想要买一间屋子结婚后住
one_stop 发表于 18-6-2012 03:40 PM

现在已经有一间屋了吗？

hj85

回复 15# CowSkinSin

上面提到可以跟你父母借是吗？我觉得跟他们借会好过你借银行。。。。先向他们借。。。然后改次一次过还给他们。。。将就不用将头痒咯。。。给你一个link。。。
nanyang.com/node/442795?tid=686

one_stop

我有一间condo，他也有一间apartment
我那间打算卖掉
只是怕commitment 高loan 不到

CowSkinSin

哇！有钱到！！！

winnie_0000

我也是很想了解一下哦，
我跟我老公个别的薪水是RM1880，老公$1800(新币),都还没有扣EPF & CPF,
老公车下个月就要供完了，一个月RM1000，我的车一个月供RM320。
以我们两个人的薪水来看，可以买到RM350K的屋子吗？贷款方面又可以借到多少巴仙呢？
打算拿EPF 来做头期，有RM10K而已。。。。