新山Permas区的新Apartment - D'Ambience (2015年建好)，只需3000+ 头期？

KCKee

该网站
http://www.ijmland.com/property_details/property_details.aspx?pID=225

那天去问了一些资料 for example：

Type C 两房 876 sqft 价钱是 RM 335,800
他们说 10% 的 downpayment 他们可以给 RM30,000 的  discount
意思是 RM33,580 的头期钱只需要给 RM3,580 就可以开始供屋

想问：
1） 那个地区出租的情况怎么样？
2）Developer 这样给予down payment RM30,000 的优惠，有好 或 隐藏什么不好之处？（对我来说这点最重要因为我手上还没有这么多 cash，而且我不是很明白这点)
3）新建的 coastal highway， 会带旺 Pasir Gudang 地区吗？（据说未来会通去那边）
4）这个地产开始泡沫的时候，还能买吗？还是等？（我主要是投资）


小弟第一次学投资，所以比较多问题 =) 谢谢各位大哥指点

Thx2012

觉得价钱满意，房子喜欢就买吧，不然越来越贵。。。

~Yoyo~

真的没有哦？我对那里的房子也很有兴趣这样

ohohhoho

devepoler给你10%discount，如果你的loan只借到80%你还是要呕出10%出来。

Dragoon

你有去看过其他房子吗？
那边的主打是方便那些小新工作的人罢了
个人是觉得那边已经overpriced了，
和你竞争的都是那些赚新币的。

如果要投资个人是觉得sec还不错的，
某年等那区发展成熟后可以target singaporean 来卖
可是就是投资capital咯

KCKee

你有去看过其他房子吗？
那边的主打是方便那些小新工作的人罢了
个人是觉得那边已经overpriced了，
和你 ...
Dragoon 发表于 14-6-2012 09:37 PM

   sec?

mervyn

这是Block C的配套。 那时Block A & Block B 扣15k.

mervyn

Block A 和 Block C 的价钱相差10 ~ 15%

Dragoon

sec?
KCKee 发表于 14-6-2012 10:01 PM

SEC 是Setia Eco Cascadia
我没记错的话，
好像Per square foot 算比D'Ambience 贵没有很多
所以我说D'Ambience 是overpriced了
感觉上JB的公寓市场还不稳定，
可是如果要当冲锋队是无妨~
可是IJM有任何公寓的record吗？
公寓的升值很developer dependent 的，
怕象第二个skudai parade降，
如果我不说也没人会知道skudai parada有residence呢！

ahyee0420

你好~我是房地产经济,最近我们公司推出了一批公寓~现在在做促销-10%而且现在只需6000头期就可以了绝对是拿来做投资最好的房产了，有兴趣可以联络我0149158945

niclienos

好像很不错! Type D 大概要多少钱？
我是去看令外一个在 Kota Putri 的叫 Carlton Seaview。
520sqf 大概 210k, 不知那里的 ok 吗？

sl7707

为么么说不错？

danielsmart78

建筑结构已经到达顶楼了， 围墙在上洋灰。
IJM是上市建筑公司，record 不错。

kenttee

~Yoyo~ 发表于 14-6-2012 04:32 PM
真的没有哦？我对那里的房子也很有兴趣这样

目前只剩下3房的单位了，免律师费，贷款印花税，低头期，只需1千订金，还有回扣哦，有兴趣购买可以联络我，018-7947011