housing loan 的疑问 ？？

rofinbb

本人拿了某间银行的 “ flexi loan " . 一直都认为 “flexi loan“如果你有多余的钱往户口丢， 利息就会少一点。
可是看来利息并不会因为你丢多多， 快快而变少。。。。

example :
Loan     = 300k
Interest  =  P.A6.6- BLR 2.35 =  4.25 %
Loan period =  35 年

第一年-
月供=  RM 1375
每月interest = 7414/12 = RM 617.8

Principal                                      balance                                    Balance

$2,201.56

$7,414

$297,798.44

rofinbb

如果你有钱50k 一次给。 那你的loan 就是 principal RM 300 - RM 50 k = RM 250K
Principal                                     interest                                     Balance
$1,834.63                                    $6,178.52                                   $248,165.37

利息就是 RM 6178/12 = RM 515 .
可是为什么利息还是一样算你 RM 617.8 的？ （300 K 的利息 ）

rofinbb

对不起。。。 计算错误。。。当没发贴。 谢谢。