请教各位高手。。关于房屋买卖的一些问题。。

kennycpL

我有一个朋友在10年前买了一间屋子，可是屋子起到70%先时发展商破产，所以屋子就没有建好。。然后现在叻！有新的发展商来接受继续建完剩下的30%。。
屋子的价钱在那时是90k左右，已将供了大概80%就是70k酱。。。然后现在因为有发展商接手，我朋友就想继续要回那屋子，因为都已经供得差不多了。。

现在的问题是发展商要求多30%的钱应该是几十千左右。。

我是想请教各位高手如果遇到这种问题如下：
1）应该继续给这30%的钱吗？因为之前agreement已经说明是90k的屋子。。可以抗议吗？
2）如果要的话，30%的钱一次过付清还是在向银行借比较好？向银行借利息是blr减多少呢？
3)如果借应该找回之前的银行还是新的银行？
4）s/p需要重新做过吗？有什么法律的手续吗？
5）这么少的钱银行会批贷款没有？因为我朋友也不是很有钱。。
6)有什么document需要准备吗？是不是和之前贷款时的docs一样？

请各位高手指教。。谢谢

勇者无惧

没有遇见过这样的问题

不过我可以答你Q3：
找回之前的银行，因为一间屋子不可以抵押给两间银行

地产经纪.约翰

我有一个朋友在10年前买了一间屋子，可是屋子起到70%先时发展商破产，所以屋子就没有建好。。然后现在叻！有 ...
kennycpL 发表于 27-5-2012 10:27 PM

这个问题，看来要问律师才能够解答了。

kennycpL

回复 2# 勇者无惧


    如果是refinace呢？能换别家银行吗？换的话有什么条件吗？

kennycpL

回复 3# 地产经纪.约翰


   那请问你cari的朋友是律师吗？有的话可以请他帮我吗？

地产经纪.约翰

回复  地产经纪.约翰


   那请问你cari的朋友是律师吗？有的话可以请他帮我吗？
kennycpL 发表于 28-5-2012 09:57 PM

很可惜我的律师朋友没有上来这里。如果你有认识到律师，而且专做房产的case的，不妨问他。

kennycpL

回复 6# 地产经纪.约翰


   谢谢你的回复我懂找谁了。。

shapokk

我朋友遇过这样的问题，他们也是答应发展商起价，后来才顺利拿到屋子，他说好过永远拿不到屋子，不过个人认为，90k是10年前的价钱，以前原料和工钱没有现在的高，所以起价也是合理的。