一间剩70年的屋子，值得买吗？

redredpink

各位可以给点意见吗？
剩下70年lease hold 屋子，值得买来住吗？
单层排屋，角头，装修了，197K

有人告诉我，以后要卖就不值钱了，毕竟年份越来越少啊。。。
谢谢

redredpink

没有人给意见的？

visor6527

70 年後都以 “打包” 了 ！
還顧累那麼多！
地點，價錢 ok 就敢敢買吧！
+1

qi1226

什么地方？不一样的地点197k差很多。

redredpink

甲市区，装修好了

玉树

砂捞越大多数屋子才60年罢了。。。

Moon82

甲洞那里，既然你犹豫，我又兴趣。。。

redredpink

不是甲洞咯。。。是马六甲市区　
对不起，误会咯。。。。

sy1314

砂捞越大多数屋子才60年罢了。。。 +1

may0826

70 年後都以 “打包” 了 ！
還顧累那麼多！
地點，價錢 ok 就敢敢買吧！
+2

我刚新买的家也是剩70+年而已，有什么关系吗？

dyb

70年的屋子银行还可以借钱吗？

天秤座的我

好像不是酱子算的喔。。。 leasehold是指99年地契，不过如果你是买二手的话，好像是从你一割名的时候，通过土地局的手续后，你买的那个二手leasehold房子就会重新算过99年的。。。
没猜错好像是这样算的。。。

你不妨问一问你的律师吧

Rushman

贵了点吧！况且以后要卖就不值钱了。

eileenkerk

70年过后会怎样？

ohohhoho

70 年後都以 “打包” 了 ！
還顧累那麼多！
地點，價錢 ok 就敢敢買吧！
+1
visor6527 发表于 20-11-2011 10:59 PM

+3  

jimmywu

还有顾虑就做 lease extension process吧.

天堂之神

买永久地契比较好啦.

hjychloe

这个你看看周围的屋子多少钱，比较下刚知道的。自己住，70年，肯定是够用啦

粘着玻璃喊救命

好像不是酱子算的喔。。。 leasehold是指99年地契，不过如果你是买二手的话，好像是从你一割名的时候，通过 ...
天秤座的我 发表于 21-11-2011 10:07

转手地契重算99年？ 这样还会有什么是leasehold 了。。。。那有人一个家住足99年、不换手？转手又重算， 政府嘛永远不用收回了。


有效年限地契（Leasehold）

暂时向政府租借这个土地30年、60年、99年或999年，期限未到产业被征收，政府可按照市价赔偿。期限到了，土地没被征用就必须更新；若征用，政府可按照人情赔偿，也有权无条件收回产业。你也会面对产业贷款，买卖，更新费高昂及年老时无力负担产业等问题。你也可以向相关土地局（Land Office）付上延长租借期限费（Lease Extension Premium），申请重新延伸有效年限至99年。如果延伸成功，那你的屋价就会大大的飙升。

天秤座的我

转手地契重算99年？ 这样还会有什么是leasehold 了。。。。那有人一个家住足99年、不换手？转手又重算 ...
粘着玻璃喊救命 发表于 21-11-2011 07:41 PM

    你是律师？ 你在这里和我理论是没有用的。。。 去找一个律师来查问啦！

我已经问过了我在律师行工作的朋友，她说的确有些title的leasehold prop是酱子重算的。。。