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请做个专业称职的房产经纪（把事情做好）
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我看了很多帖子关于许多人想在房地产业发达。。。毕竟，在这行业要成功真的要经过许多磨练。。。对人的态度很重要。。。诚实是很重要的。。。我的大宗的案子都是告知买家优点与缺点成交的。。。当你谈判的时候不要以自己的利益为主。。。应该要了解顾客要的是什么？这些投资家都是非常有经验。。。你的每个动作都逃不出他们的观察。。。我是在这行走走跌跌6年。。。才给大企业看中。。。案子才交到你的手上。。。 |
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发表于 16-10-2011 08:17 PM
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我看了很多帖子关于许多人想在房地产业发达。。。毕竟，在这行业要成功真的要经过许多磨练。。。对人的态度 ...
ivorywong 发表于 16-10-2011 06:21 PM 
同意！而且現在开始進入了經紀淘汰期，能不能站得住脚，就要看各位同行有沒做对或做錯了什么了! |
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楼主 |
发表于 16-10-2011 11:48 PM
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是时候过滤一些Property Agents的。。。我本身也是投资的。。。自己观察会比较安全。。 |
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发表于 17-10-2011 07:56 AM
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我 100 %同意你的看法。 会投资买屋子的人没有人是笨的 |
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发表于 17-10-2011 09:50 AM
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我就是一个受害者:@:@那个agent只是想着自己的commission，什么烂屋，烂卖家都介绍给我，然后给了2%定金给owner,又不要卖，那个天煞的agent又推三推四！！ |
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发表于 17-10-2011 10:38 AM
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回复 5# skydreamer1978
给了定金,签了临时合同,对方反口,可以申请冻结对方的屋子. |
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发表于 17-10-2011 10:43 AM
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本帖最后由 skydreamer1978 于 17-10-2011 11:46 AM 编辑
回复 skydreamer1978
给了定金,签了临时合同,对方反口,可以申请冻结对方的屋子.
ss24 发表于 17-10-2011 11:38 AM 
我有打算这样做，那个天煞的owner去求我老豆，叫我们不要赶绝他们。我老豆心肠好，只拿回定金，然后放过他们。那个agent什么忙都没有帮。
After this case，我不会再找agent了。就是因为那些不专业的agent，弄坏了名声，我们家里的产业，都是自己卖，永远都不会给agent做了。 |
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发表于 17-10-2011 12:06 PM
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回复 7# skydreamer1978
老大，你也不能怪經紀，因為这个就是你和屋主的协定了！
我也有这样的經历，就拉屋主和買家３口６臉說清楚，結果屋主答应退回，我們也不出声！
我們經紀是以專业的手法去給意見和处理案件。
至于超出我們控制範围的，（如買賣双方有私下的协定）我們就管不了！
期望老大看清楚事情再做評論！
感恩！ |
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发表于 17-10-2011 12:14 PM
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回复 skydreamer1978
老大，你也不能怪經紀，因為这个就是你和屋主的协定了！
我也有这样的經历 ...
akiratau1077 发表于 17-10-2011 01:06 PM
我们给了2%定金，是屋主临时不要卖，当然屋主要退回定金给我们啊，不退的话，我怕我会烧屋，现在不是我们临时不要买，是屋主不要卖。我dulan那个agent,因为当他知道屋主临时不要卖，什么都不做，只是一面游说我们去看别的屋，介绍这个，介绍那个。根本就不帮我们解决问题！ |
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发表于 17-10-2011 12:31 PM
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回复 9# skydreamer1978
这也怪不得經紀了，現在这个市場，屋主坐起价或是不賣是常有的事，我也是刚退回一万多的定金給賣家，屋主臨时起价！
但是那个買家很明白事理，他也知道問題不是出在我們身上！
我們除了道歉也干不了其他的事！
除菲那个屋主簽下了文件才可法律追究！
如果是２％的話还涷結不了他的屋业，除菲是簽了S＆P，取了
１０％把能涷結他的屋业！
經紀有退回定金給你嗎？ |
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楼主 |
发表于 17-10-2011 12:32 PM
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回复 skydreamer1978
给了定金,签了临时合同,对方反口,可以申请冻结对方的屋子.
ss24 发表于 17-10-2011 10:38 AM
对，必须签好合同才可以行动的。。。如果，对方反口的话就要叫对方赔。。。 |
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发表于 17-10-2011 12:35 PM
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本帖最后由 skydreamer1978 于 17-10-2011 01:38 PM 编辑
回复 skydreamer1978
这也怪不得經紀了，現在这个市場，屋主坐起价或是不賣是常有的事，我也是刚 ...
akiratau1077 发表于 17-10-2011 01:31 PM
我觉得你根本没读我写的东西！agent什么都没有帮我们做，定金都是我们自己取回来，我们自己去deal，当agent知道屋主临时起价，他就带我们游花园，介绍这个屋子，那个屋子给我们，根本就没帮我们跟前屋主谈为什么临时起价。
因为这单case，我们现在卖我们的产业，我们已经不再信任agent了，自己登广告卖，自己上i-property卖，反正现在那么多轨道，agent只是要钱而已。 |
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发表于 17-10-2011 12:35 PM
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对，必须签好合同才可以行动的。。。如果，对方反口的话就要叫对方赔。。。
ivorywong 发表于 17-10-2011 01:32 PM
如果临时合同，可以告他们反口吗？ |
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楼主 |
发表于 17-10-2011 12:55 PM
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如果临时合同，可以告他们反口吗？
skydreamer1978 发表于 17-10-2011 12:35 PM
请问可以Email你的临时合约给我看吗？ |
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发表于 17-10-2011 01:02 PM
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回复 12# skydreamer1978
如果你覺得这个經紀沒明白向你解釋，那就这个經紀失責了！ |
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发表于 20-10-2011 05:43 PM
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各行业都有害群之马
有人不幸运遇到了 就当是上了一课吧 |
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发表于 20-10-2011 06:27 PM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 04:28 PM 编辑
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发表于 24-10-2011 06:38 PM
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我觉得你根本没读我写的东西！agent什么都没有帮我们做，定金都是我们自己取回来，我们自己去deal ...
skydreamer1978 发表于 17-10-2011 12:35 PM
Agent 没给你offer to purchased form 吗? 是broker 或 agent under company? |
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发表于 25-10-2011 04:51 PM
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Agent 没给你offer to purchased form 吗? 是broker 或 agent under company?
zarzarza001 发表于 24-10-2011 07:38 PM
agent又给我们，可是那个死肥婆打电话给我们又哭，又闹，又扮可怜。弄到我们被逼要接受。 |
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楼主 |
发表于 25-10-2011 04:54 PM
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agent又给我们，可是那个死肥婆打电话给我们又哭，又闹，又扮可怜。弄到我们被逼要接受。
skydreamer1978 发表于 25-10-2011 04:51 PM 
你们可以同情她。。。但是，不能同意她。。。看你们的了。。。 |
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