[求助] 希望了解房产与法律的人帮忙解答

yseng_tan

想请有这方面知识或经验的各位帮忙解答。
情况是，有位亲戚在逝世前几个月有出租一家店面给租客。

租客把头期钱、rental & utility deposit都交齐了，可是就从第2个月开始亲戚病危所以也没能打理这些事物，所以一直到去世后那位租客也没有继续缴租。

因为亲戚家室，其他的兄弟姐妹就帮忙打理身后事那些，也因为一些琐碎的过程等等，现在那间店的持有权在不久前才转让给其中一个兄弟。

从我去世的亲戚那份旧的合约算起，一直到持有权正式转让为止，租客已经有快1年的租金没缴付了。现在租客又要求等新的合约做好了才把旧合约所欠的钱一并偿还。

因为大家比较没有这方面的知识，所以也不太清楚怎样正确的处理这件事，怕他欠了那么大笔租金，加上一直拖，到最后根本就拿不出来。

请问下有没有了解这方面的人能帮忙给个意见呢？先谢谢你们了~