新人求助，在吉隆坡购房

yessure

小弟初来宝地，请多关照。如果话题违规，还请高抬贵手。
小弟中国人，去年申办了MM2H，计划今年在KL买房，年末或明年到大马定居。
KL小弟已经来过好些次了，不过不是来观光，就是去移民局办事，房产之事知之甚少。原本以为大马也象中国一样，只要喜欢什么楼盘，附近必定到处都是这楼盘的agent，后来别人告诉我不是这样的，小弟本来已经买好了4月的机票来KL找房，现在一下没头绪了。
理了几个问题想请教一下大家，也希望没想到的地方各位大哥大姐能帮忙指点下。
1. 按照大马政府的要求，小弟必须购买500K以上的房屋，因为家时要养狗，加上个人爱好，想购买排屋。小弟的问题是，500K能在KL买到大致什么样的排屋呢？ 我是指中等价位的地段及社区，象是贫民窟或是富人区等那是不考虑的。
2. 以500K为标准，在哪些地段买房，或者哪些社区买房比较好呢？ 我个人的想法是，不需要在downtown，那里房价肯定实在太贵，我觉得在离市中心，或者说距KLCC 10-20KM范围内比较好些？ 另外，因为有小孩要读书，我想附近有好一些的国际学校。不知道我的这些想法正确么？ 另外，能请大家推荐我一些比较合适的社区和楼盘么以及地址么？ 如果直接发会有广告嫌疑的话，请PM我。
3. 如果买房，该到哪里去找agent呢? 看电视？看报纸？还是怎么样呢？ 这样找到的agent，可靠吗？ 另外，华人的agent多吗？小弟英文混生活勉强凑合，但要去谈买房这类专业的事的话，就完全不够用了，所以还是希望能用中文沟通的。另外，可以推荐我几个agent吗？（如有广告嫌疑，请PM)
4. 如果需要找银行loan，是否就一定需要通过agent，而不能直接和卖家个人交易？
谢谢大家了。

JBchesterLOKE

我可以協助您

lembu_ikan

1+2。你是要买主要是华人多的地方，还是马来人多的地方也不介意？
华人多的地方应该要下到去Kepong, Jinjang, Segambut, Kuchai Lama, Taman Desa, Seri Kembangan, 或Sri Petaling。
主要是马来人区的会较靠近，有Setapak, Wangsa Maju, 或Desa Pandan。

3。看报纸，或找马来西亚房产的网站。

4。要贷款房屋，可以直接向我，和几位在这儿提供资讯的banker。

lamiko

楼主可游览相关的网站，如http://www.iproperty.com.my/，他们有介绍不同的发展区及相关的资料。当你有了一定的概念，才找agent或直接去发展商那儿看看。
如果楼主要养狗，最好是买傍边有地的，如角头间或是cluster house（什么毗邻半独立的）。Klang+Shah Alam+Bukit Jelutong+Subang这一代应该不错下，交通方便，华人多，又没有KL+damansara贵？