第一次购屋记～马六甲古旺湾【想找ID来估价】

danaluiz

上个月看中了一件位于KRUBONG UTAMA，PENINSULA PARK的双层排屋。几经辛苦，终于买到了价值RM299,880的心水角头间。

虽然是LEASE HOLD,但是我喜欢这里的环境。它就像一个半岛，被河包围。过个桥就是繁杂的另一个花园。要买什么都很方便，而且PASAR BORONG近在咫尺。

起初很怕雨季时会严重淹水。因为这里附近就有淹水的CASE。但是，发展商告诉我，他们已经把地填高几尺（我忘了），而且所有的沟渠系统都会连贯到一个抽水池。池的大小忘了，但是有20尺深。当沟渠水满时，抽水池就会把水抽入，再排出河道下流。

买了屋子，要求建筑商拉电，加来加去，共用了RM10334。而且还有一些围墙等拉电和户外水喉管还没有QUOTE好价钱。

现在每天上网取经，看看别人的屋子如何设计。花了一大笔钱买了屋子，想请ID帮忙设计，但又担心要花上天文数字。
原来买屋子是不简单的～～～～～～

我是佳礼的菜鸟，又是第一次买屋子，所以会遇到重重想象不到的问题。在这里，有请各位师兄师姐们，分享你们的经验。谢谢。

屋子未来的样子（但是我的旁边地没有这么大）





我的屋子前面小，后面大（有一个未来的邻居“酸”我的屋子是大屁股，她的是前面大，后面小）



其实有很多东西都不用做了如：
1. 干湿厨房已经隔开，墙砖砌到顶，湿厨房的TABLE TOP也做好。
2. 楼上3间房的冷气POINT都已经拉好
3. 楼上2间厕所的HEATER POINT也拉好
4. ALARM SYSTEM 电线拉好
5. 电动门电线也拉好
6. 避雷针也事先打进地里
7. 车房的地砖也做好

“屋子”目前的样子

st_tina

回复 1# danaluiz


    你没讲你的屋子多少钱,就酱拉电多少钱,好像有点怪....

danaluiz

回复 2# st_tina
因为要换电表，由小电换到大电。哪里已经要整RM6000了。
原本不要换的，但是，听了许多人的意见，而家婆也说，我们用电量会随着时间增加，那最后就换了。
叫发展商拉电一定会贵，但就是贪电线可以埋在墙身，就只好忍痛啦

honeyfish33

楼主的屋价是多少呢?

danaluiz

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    你没讲你的屋子多少钱,就酱拉电多少钱,好像有点怪....
st_tina 发表于 11-9-2010 05:03 PM

    SORRY 啊～～人家新手上路，难免会漏了些什么啦。就请TINA大人有大量，原谅小女子嘛。

danaluiz

回复 4# honeyfish33


    RM299,880，LEASE HOLD。湿厨房的TABLE TOP也做好给你。（但是，由于日后我要人重做橱柜与炉台，所以叫发展商免掉TABLE　TOP，以后自己做）。如果不嫌弃，装上电器、买个家私就可入住了。但是，人往往都被欲望冲昏头，所以啊改这个、改那个；加这个，加那个，最后我想也要RM400,000吧～～

danaluiz

看了佳礼有人讨论，LEMINATE WOOD FLOOR 的缺点，与老公谈了，决定把楼上所有的LEMINATE WOOD FLOOR换成瓷砖。而楼下白色的地砖也可能换成浅米黄色。免得日后买个白色家具后，白撞白～～～～

honeyfish33

回复  honeyfish33


    RM299,880，LEASE HOLD。湿厨房的TABLE TOP也做好给你。（但是，由于日后我要 ...
danaluiz 发表于 12-9-2010 11:07 AM

    哇!你那边的屋价很便宜哦!PG没有RM600K不用想可以买到!
做到来..RM400K也是很值得! 加油哦!

danaluiz

回复 8# honeyfish33


    谢谢。PG的土地似黄金，就像香港一样。我的老公是香港人。如果这样的屋子在那里已经算是豪宅了。他家住在香港岛，700多方尺已经要150万马币了。在这里可以买3间独立式洋房了。

honeyfish33

回复  honeyfish33


    谢谢。PG的土地似黄金，就像香港一样。我的老公是香港人。如果这样的屋子在那 ...
danaluiz 发表于 12-9-2010 01:55 PM

    哦!原来你老公是香港人...你们没去那边定居吗?

danaluiz

哦!原来你老公是香港人...你们没去那边定居吗?
honeyfish33 发表于 12-9-2010 01:56 PM

因为我是公务人员，而且那边的教育与生活费超高，所以他打算到这儿发展～

honeyfish33

因为我是公务人员，而且那边的教育与生活费超高，所以他打算到这儿发展～
danaluiz 发表于 13-9-2010 10:37 PM

    原来如此! 是啊!那里的生活水准比这里高很多...

danaluiz

今天打电话到律师楼与发展商那儿崔他们快点弄好我的文件，一天没有得到政府贷款的批文，心里总是不踏实～～～

发发发888

回复 13# danaluiz


你好。以后我们是邻居。。：）

发发发888

马六甲古旺湾24x70双层排屋～我的“别墅”，您的“民宿”

danaluiz

发发发888 发表于 13-9-2010 10:51 PM

哈哈～你好！

其实谢谢你的资料·······起初我原想买T兄弟的屋子。但是看到别人谈多过赞，而且地点并不是想象中那么好，所以一直犹豫不决。我的同事也买了LOTUS 24*70。我上网不停找寻有关古旺湾的屋子资料（除了官方资料）。终于找到了    唯一    的，就是你的屋子。看了你所POST的资料，我更加有信心购买这里的屋子了。

谢谢你啊～～贵人～希望我们有机会相见，到时请你喝茶～～

P/S: 你是面向草场第一期的吗？？

发发发888

回复 16# danaluiz


我是面向草场。不过，是第二期，刚上漆，按铁花的。

第一期的，已经住人了！


你的那排屋是面向电房的吗？

danaluiz

回复 17# 发发发888


ooooo 我的同事跟你同排。END LOT。我不是面向电房的。那排风水好的已经被人选了。剩下的不是这个就是那个。我的是靠河边，后排的。

发发发888

回复 18# danaluiz


    那，你的那排的后方，应该是在添土，做店屋吧？

    你的单位，还在建的，对吗？而且，你那边的屋子是24*75的。

发发发888

回复 19# 发发发888


    你的单位几时可以入住？