请问有住JB的朋友买PONDEROSA的房子吗?

rachel88

如题,可以分享在对ponderosa的居住环境吗?
我有打算买semi-d的房子。但昨天去看，觉得还不错。
只是很多蚊子。

筱筱妈咪

回复 1# rachel88


我有去看过，可是後來沒買~
因為看中的都是99年地契的，永久的要650++以上的，沒記錯的話。
而且也沒剩幾間了。當然也不想負擔太重~
蚊子多應該是它比較靠近湖邊吧！
而且原本要做的那通往坡地路已經停工了~
所以後來決定買molek的。

FM2011

回复  rachel88


我有去看过，可是後來沒買~
因為看中的都是99年地契的，永久的要650++以上的，沒記錯 ...
筱筱妈咪 发表于 30-4-2010 12:41 PM

應該是海邊才對。 永久的是698k, 買家多是獅城人。
有人說那里的風水欠佳, 原因是被居高臨下的bungalow鎮壓住。


你買molek那里?

FM2011

如题,可以分享在对ponderosa的居住环境吗?
我有打算买semi-d的房子。但昨天去看，觉得还不错。
只是很多蚊 ...
rachel88 发表于 30-4-2010 10:46 AM

這個价錢你應該考慮molek的新排樓或者adda heights的房子。

筱筱妈咪

應該是海邊才對。 永久的是698k, 買家多是獅城人。
有人說那里的風水欠佳, 原因是被居高臨下的bunga ...
FM2011 发表于 30-4-2010 03:07 PM

就是連著permas的那個臭海嚒~~
我朋友買了一間，就是那個698k的，
然後還建議我說，可以買，因為多幾年應該會變成永久地契~（說有內幕消息= =）
可是berinda group的人說這是不可能的事。
因為湖邊或海邊在一定的距離以內的房子是不可能變成永久的。（我忘了是多遠了）
那個698k的就是剛剛好在那個範圍外面，所以才是永久的。

我買molek的排樓，在molek pine前面的那區~~

FM2011

就是連著permas的那個臭海嚒~~
我朋友買了一間，就是那個698k的，
然後還建議我說，可以買，因為多幾 ...
筱筱妈咪 发表于 30-4-2010 11:47 PM

那"臭海"的上流好像正在進行清理, 照理應會逐步獲得改善。
之前那塊地原是用來起獨立式洋房的, 後地賣不出才改建半獨立,
沒有完善規劃, 形成其圍篱格局變得怪怪的,
再說那圍篱的高度也予人不安全感, 保安也鬆散.....

還好你沒買Lakeview的.......
算是鄰居, 你是買418k, 488k還是498k的?

筱筱妈咪

那"臭海"的上流好像正在進行清理, 照理應會逐步獲得改善。
之前那塊地原是用來起獨立式洋房的, 後地賣 ...
FM2011 发表于 1-5-2010 08:21 AM

可是花那個錢來買99年的，我覺得超不值的也~
重點是我“暫時”還不會開車，那對我來說真的太麻煩了~

我是買488k的，已經拿鑰匙了~

FM2011

可是花那個錢來買99年的，我覺得超不值的也~
重點是我“暫時”還不會開車，那對我來說真的太麻煩了~ ...
筱筱妈咪 发表于 1-5-2010 09:29 AM

99年的售价是548k, 698k的是永久, 其實有一定的差距,
不值是因為規劃不佳, 而非价格。
若純粹買來自住, 99年的還是ok的。  

molek grove的圍篱夠高夠堅實, 地勢也佳, 又近商業區,
确然是佳選。
要裝修了嗎?莫忘了開帖分享!

筱筱妈咪

99年的售价是548k, 698k的是永久, 其實有一定的差距,
不值是因為規劃不佳, 而非价格。
若純粹買來自 ...
FM2011 发表于 1-5-2010 12:23 PM

我已經找ID幫我畫圖了，可是我沒那麼快裝修也，
因為我即將臨盆了，所以應該是等農曆八月份（或許更遲）才裝修~~
而且第三期也沒那麼快完工~
可是我已經開始買新房子的東西了，有些看到有promotion的就先付訂金，
到時才不會一次過拿那麼多錢~~痛~~

到時要照顧兩個寶寶，所以應該沒時間開帖了~哈哈~~

FM2011

我已經找ID幫我畫圖了，可是我沒那麼快裝修也，
因為我即將臨盆了，所以應該是等農曆八月份（或許更 ...
筱筱妈咪 发表于 1-5-2010 01:57 PM

這可謂雙喜臨門, 恭喜你!
如此說來你是有去四月初的home fair了,
我也适時買了几項优惠品, 包括室外的大型濾水机、
窗簾、室外地板、亭子等, 其餘環節則是熟人介紹熟人。

molek的房子工程進度向來快捷, 早半年完成是等閑事,
要有心理準備。

帖可以開得精簡些嘛!
的确, 照顧小孩确很累人, 理解。

rachel88

回复 8# FM2011


    请问molek grove 或你所买的房子附近还有新房子吗？

筱筱妈咪

這可謂雙喜臨門, 恭喜你!
如此說來你是有去四月初的home fair了,
我也适時買了几項优惠品, 包括室外的 ...
FM2011 发表于 1-5-2010 08:33 PM

謝謝~~
我一想到要照顧兩個寶貝，覺得簡直就是挑戰極限~~
其實我們也是因為有這第二個寶，所以才決定買這間房子的。
算是我老公送我們3個寶的禮物吧，哈哈~~

homefair我有去，我只是買了部份廚房&浴室東西，
大部份東西皆因有朋友在經營，所以沒有下手買~呵呵

這麼說，你也是快開始裝修咯？
恭喜恭喜~~

molek的房子進度的確很快，
遲些弄就當作多一點時間存錢咯~~哈哈
不要給我老公太大壓力~

FM2011

回复  FM2011


    请问molek grove 或你所买的房子附近还有新房子吗？
rachel88 发表于 1-5-2010 11:12 PM

這一帶來說, 暫時只有molek grove、lakeview及ponderosa green(99年),
均為排樓。還有一個一再延後的ponderosa wood - 內有排樓、兩層半排樓、
公寓及半獨立 - 傳言會在molek grove完成後推出, 排樓的售价定於高階,
從五十几万起跳(24 x 70)。

FM2011

回复  FM2011


    请问molek grove 或你所买的房子附近还有新房子吗？
rachel88 发表于 1-5-2010 11:12 PM

這一帶來說, 暫時只有molek grove、lakeview及ponderosa green(99年),
均為排樓。還有一個一再延後的ponderosa wood - 內有排樓、兩層半排樓、
公寓及半獨立 - 傳言會在molek grove完成後推出, 排樓的售价定於高階,
從五十几万起跳(24 x 70)。

FM2011

謝謝~~
我一想到要照顧兩個寶貝，覺得簡直就是挑戰極限~~
其實我們也是因為有這第二個寶，所以才 ...
筱筱妈咪 发表于 1-5-2010 11:36 PM

我經常如此激勵別人(包括自己), 有目標才有動力, 有目標才有人生意義。

已經動工了近三個星期, 預計十一月左右才會完成。

确然, 裝修的預算只可以多不能少,
因為有很多額外的開支是我們事先預算不到的--除非是裝修商全包,當然价錢又是另一回事。
到目前為止, 裝修費已超出原先預算的30%以上了。

筱筱妈咪

我經常如此激勵別人(包括自己), 有目標才有動力, 有目標才有人生意義。

已經動工了近三 ...
FM2011 发表于 2-5-2010 08:48 AM

噢~原來你是男的？（是嗎？）
我還以為你和我一樣是麻咪叻~哈哈

嗯嗯~他們也說快的話年底就能完工了。
可是完工過後還有一堆人趕著裝修的，
因為我的寶寶還小，
我是擔心空氣，衛生問題~而且會很吵~
我的房子在最後一排~= =

我和老公是菜鳥，所以全由承包商去處理，
價錢肯定是會比較貴，可是因為我們真的沒有時間去看工還安排時間之類的，
所以沒辦法咯~

請問你有擴建嗎？
已經開始在裝修了？
那很快就能搬進去了，哈哈~真開心~
我也希望能快快搬進去，讓我的寶貝有一個好的環境成長~~

FM2011

噢~原來你是男的？（是嗎？）
我還以為你和我一樣是麻咪叻~哈哈

嗯嗯~他們也說快的話年底就能完工 ...
筱筱妈咪 发表于 2-5-2010 11:03 AM

其實我們是共用一個會員, 有時輪流, 有時一塊,
現在的角色是.......你猜!

最後一排是面對空地(公園), 好啊!
原來如此, 但承包商也要慎選,
免得步上我們承包商跑路(几年前)的後塵--最終是找人拾手尾、自己監工始完成。

許多人都會選擇年底裝修赶過年--通常承包商的收費也較高,手工也....
你可以選擇如我們般在他們所謂"淡季"時動工,
可以慢慢撚。

咦! 你沒看完嗎?我的是前面那區,
已在裝修中(有擴建), 大概還需時半年,
是以沒那么快搬啦!

筱筱妈咪

其實我們是共用一個會員, 有時輪流, 有時一塊,
現在的角色是.......你猜!

最後一排是面對空地 ...
FM2011 发表于 2-5-2010 11:59 AM

現在的你應該是老婆對嗎？哈哈~
這樣很好丫，我老公是不可能會參與的咯，
大多數都是我看了什麽，然後再傳達信息給他知道~
你們應該也蠻年輕的對吧？
也是自己和小孩一起住？

我懷孕真的變得粉笨，我看到你寫的11月多完工，看成是第三期的~

我是第二期的最後一排，所以我沒那麼快要裝修，
因為要是住進去后，後面那排在裝修的話，我可會被影響呢！
而且就在寶寶房間和遊戲房正後面。

我這個承包商應該沒有問題的，因為他們在jb應該算蠻有名氣了，
只是價錢貴了點~（總所皆知~），不過手工很美~（也是總所皆知~）

之前的房子沒有裝修，可是也不如意，
某些原因導致我們沒有住在那邊，都是在出租，
所以n年後，賣出去的價格是虧本到一個不行~= =

所以這次買房子真的是慎選！！！
我和我老公說呀，等House warming時，
一定有人說“嘩。花那麼多錢買那麼小間的房子，可以買adda height咯”之類的~
可是我覺得這正是我們要的，
因為不論房子大小，地點都是一等一的棒，
我老公工作方便，而且去哪都方便~
這是最重要的~
不是嗎？

FM2011

現在的你應該是老婆對嗎？哈哈~
這樣很好丫，我老公是不可能會參與的咯，
大多數都是我看了什麽，然 ...
筱筱妈咪 发表于 2-5-2010 12:59 PM

早上是"老婆", 現在是"我們"。
一九七几的, 不算年輕了 對, 一起住的還有三只化骨龍!

之前的房子不在molek?
真的, 投資新山房子要取得甜頭, 難度很大也。
曾經在tmn daya有間排樓, 住了三年多, 轉手就虧三万(不算十万元的裝修費),
此事還算不幸中大幸, , 若然在這一兩年才放手,
起碼要虧十万!
只有現居這一間, 賬面獲利約兩成五--但若連裝修費也算進去,
到頭來還是虧!

計劃用多少去扮美?
這房子也不算小了, 在KL, 這已列入superlink的格局了,
論价格也是不遑多讓的。

molek這么多銀行(現是整個柔佛州的金融中心),
你老公是做銀行的?哈!

筱筱妈咪

早上是"老婆", 現在是"我們"。
一九七几的, 不算年輕了 對, 一起住的還有三只化骨龍!:shakeh ...
FM2011 发表于 2-5-2010 09:19 PM

wOw~~三個也，佩服佩服~
我可沒勇氣再追第三個~
我也是和老公，兩個寶貝還有女傭而已~

我之前是買在pelangi indah,24x80的排屋，當時價格可高叻，rm195k,
結果我賣的時候才rm145k，真靠腰~
自從pelangi berhad被賣掉了后，整個pelangi indah變得不像樣了，
我公婆也說越來越住不下去了~

基本上我很滿意這間房子的大小，
太大的話，就得花更多錢來裝修才能達到自己要的標準。
我的ID說，大概一個200k，就可以很漂亮了~很完美了~

他們做過第一期的其中一間，就是全包那種（除了沙發，餐桌），rm260k~
然後他們給的東西都是一級棒的，例如teka的oven,hob n hood~
其實這樣也不錯，甭去煩這麼多~

那你們呢？
畢竟你們也開始裝修了，應該已經知道大概用多少錢來扮美了吧~
對了，你們樓上有一併擴建嗎？什麽價格？
記得發現哪裡有超值的sale,通知我一聲嗄~~

我老公是在大馬做生意的，
所以molek是我們最佳選擇~~
而我就是全職麻咪，
我接下來要完成的偉大任務就是去考車牌~哈哈
要不然住那麼遠還真麻煩嘞~~
爲了我的寶，沒有辦法啦^^