卖或不卖

ahern · 发表于 2-6-2009 10:34 AM

１间店屋以４２０千１年前买入。现在价值５５０千。目前可以出租２千５百。每年租金可增加５％。请问我应该卖还是出租呢。

Arsenalwenger · 发表于 2-6-2009 10:44 AM

不卖！
每个月有定定2500收！不是更好！
卖了。。。钱放哪里都没酱好回酬。

Chivaz · 发表于 2-6-2009 10:54 AM

看你等不等钱用咯，一年赚１３０千，是我肯定卖，再去找相同或更好的投资

ahern · 发表于 2-6-2009 11:24 AM

谢谢您的回复。可是如果按目前的价钱（５５０千）。２。５K 租金只是５。５％回酬吧了。虽然说租金可以cover供期. 如果我巴它卖了就可以马上赚取１３０千。

饼干及面包 · 发表于 2-6-2009 12:01 PM

如果贷款还未还清的话，提早settle会中penalty的。
还有的是产业在5年内买卖的盈利是要给tax的，好像是20%。

lee1989 · 发表于 2-6-2009 01:01 PM

原帖由 ahern 于 2-6-2009 11:24 AM 发表
谢谢您的回复。可是如果按目前的价钱（５５０千）。２。５K 租金只是５。５％回酬吧了。虽然说租金可以cover供期. 如果我巴它卖了就可以马上赚取１３０千。

卖掉在买其他的产业..

王律師 · 发表于 2-6-2009 01:43 PM

原帖由 饼干及面包 于 2-6-2009 12:01 PM 发表
如果贷款还未还清的话，提早settle会中penalty的。
还有的是产业在5年内买卖的盈利是要给tax的，好像是20%。

1/4/2007 后不必给 RPGT 啦

今天买，明天卖都不必给 RPGT

y2ksaw18 · 发表于 2-6-2009 07:40 PM

楼主如果有更好的投资，就卖吧，如果没有，就不要卖，毕竟这是一个很好的投资，不容易找到。

lovely890313 · 发表于 2-6-2009 10:49 PM

楼主的产业是在那里的噢？

harloe · 发表于 3-6-2009 12:09 AM

请问你的房屋在哪一区的？一年可以回到将高的本很不错了

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