发展商要我给头期了。。要如何防止受骗

秀气灵人

如果你的信件内容就是我给你的那种， 一旦他们签收等于他们答应、同意了。。。有法律作用的。

bursamalaysia

超烂的DEVELOPER，等了三个月多月，还是没有消息。。所以决定取消要退还定金，可是看来好象他们不要给我回应。。我在新加坡所以通过电邮，可是没有回应，打过电话过去说要给我知道。。但是也是没有回应。。如故DEVELOPER不给我回１０K 订金，我该怎么办？

chwen2

原帖由 bursamalaysia 于 9-1-2008 09:55 PM 发表
超烂的DEVELOPER，等了三个月多月，还是没有消息。。所以决定取消要退还定金，可是看来好象他们不要给我回应。。我在新加坡所以通过电邮，可是没有回应，打过电话过去说要给我知道。。但是也是没有回应。。如故DEVEL ...

我想你说得project应该是还没有Developer license & advertising permit，所以你给他支票他也没有给你收据！
我手上也有类似的project，不过我的team会告诉顾客，下了定钱，需要等上3-4个月才可以签SPA，不过如果这期间发展商起价，他们是不受影响的

恨地無環

原帖由 luckycat 于 29-8-2007 02:03 PM 发表
我所知道的，发展商那些卖不出+建好的土著屋子，保留一定的时间，最终没人买，就会开放给各种族。
土著的价钱，有15%折扣，如果转换回普通单位，只是把价钱恢复到华人买的价钱。。没有任何的附加费。况且也不需要给 ...

要开放也要申请，不批就一直再申请，直到开放为止...

其实政府设定的土著折扣最低是5%最高是15%，（柔佛的好像是强制15%）
以前通常是给7% ，不过现在很多都下到5%了...

普通的土著很难把土著单位转去非土著单位，除非是有关系的才容易...

恨地無環

原帖由 bursamalaysia 于 10-9-2007 01:29 AM 发表
我还没有给。。这个星期才下去给。。感觉我越来越对那个SALE PERSON 不满意了。。因为他没有回应我的问题。。我发送了两封SMS给他。。他都没有回应给我。。作SALE的人有时就是这样。。很怕的。。打完栽就不要和尚。 ...

没有手机号码？直接CALL 他...

恨地無環

原帖由 bursamalaysia 于 6-9-2007 09:58 PM 发表
好头痛啊。。好像没有一样可以证实。。是DEVELOPER那边的SALE ASSISTANT告诉我这些资讯是这样的：
1)两年WAIVE MAINTENANCE FEE
2)免费头两年使用FACILITY
3)GOLF CLUB MEMBER 30K
4)CLUB HOUSE MEMBER 10K
5)MAINTENANCE FEE < RM 100
6) EXTRA 10K INCLUDED IN S & P PRICE

1，2是同一样的事吧...
可以向他们确认信，或者看看他们已经给了别人的确认信...

3，4应该是吹出来的...

5这个很难讲，因为有时候那些员工自己也是被上层骗了...
一开始向员工讲80，等到快起好才说是120，那些员工就哑巴吃黄莲了..

6看OFFER LETTER。。。

恨地無環

原帖由 bursamalaysia 于 27-9-2007 12:45 AM 发表
前两个礼拜拿了一张RM10K 的BANK CHEQUE给ARAPESONA DEVELOPMENT (SUBSIDIARY OF GAMUDA)，竟然什么文件也没有签，那位SALE ASSITANT经理，只是拿那个CHEQUE去复印，然后改印和签名还回我那个副本。还好有“气修灵人 ...

嗯...有问题哦...
至少，他应该给你签一张OPTION TO PURCHASE的表格，上面注明要是正式推出后，你不满意的话可以原银奉还...
这是规矩来的...
（我知道KL的GAMUDA LAND也是这样做的...）

秀气灵人

老兄。。9月的帖现在你才复啊？

恨地無環

原帖由 秀气灵人 于 10-1-2008 12:43 AM 发表
老兄。。9月的帖现在你才复啊？

抱歉，没有注意到日期，不过让其他人看也是好的....

秀气灵人

那也无妨。。对不起。。我多事了。。

olympic

发展商开的价钱可以再减的吗？

aquamax

拿回10K DEPOSIT了吗?