机场快铁开来seremban？？？？

helsinkiev

昨天＜花城＞报道机场快铁（ERL）将开到seremban，是真是假？？？

政府发了吗？？

denny_5389

做么没人回你的？？？
我３８想知道下叻。。。
hehe...

lai88

我也想知道咧。。。。。

马口

前几天报纸有报导！

wilsonkuan

听说住在百美的私人财团符先生会私人参与这项计划。。。是吗～？

helsinkiev

没消息吗？？？？

如果sbn到KL有准时，半小时内到达的公共交通，sbn地价一定起。。。。

近来很流行建快铁，KL－kuantan也要建，只在中途传１站，政府很有水。。。。

crystoaad

真的吗？如果是改天我来回沙巴也比较方便了。

Brian9296

机场快铁开到芙蓉？！？！？！政府如果不是开玩笑的话就是一定很贵的啦！！！！！不可能那么好死的啦！！！！！不相信中。。。。。。。。

ng_yuan

不知道又要浪费多少纳税人的钱来发展这项计划

kaiyet

原帖由 helsinkiev 于 27-12-2006 03:01 PM 发表
没消息吗？？？？

如果sbn到KL有准时，半小时内到达的公共交通，sbn地价一定起。。。。

近来很流行建快铁，KL－kuantan也要建，只在中途传１站，政府很有水。。。。

有没有都好，sbn的地价都是高的，平均一衣格都要十二万左右，建不建都好，一样无人问津。而且发展商也不敢出手买了，s2拖累的关系造成sbn房屋过剩，加上银行现在只能够批30%的买地钱，算算下一衣格12万，10衣格120万；100衣格1200万，只借30%，自己还要出整千万。。。这还是保守估计而已。而且在也是受到s2的影响，很多发展商对芙蓉的地还是采取观望的态度。没办法，一个进行了十年的计划，还不过是如此，我是发展商的话宁愿把钱丢去种棕油~
另外，十多年前s2的建议跑出来的时候也不是说要建轻快铁~现在半条铁都没有看到~他们这些政府+朋党+贾商说的话，听听就好，不要太认真~

amigoamigo80

发梦还早  ....

黄山

原帖由 kaiyet 于 28-12-2006 10:23 PM 发表

有没有都好，sbn的地价都是高的，平均一衣格都要十二万左右，建不建都好，一样无人问津。而且发展商也不敢出手买了，s2拖累的关系造成sbn房屋过剩，加上银行现在只能够批30%的买地钱，算算下一衣格12万，10衣 ...

－－说得也是。芙蓉屋价高，但房屋租金便宜，也许是一下子太多屋子的缘故。不过，最近经过senawang 那一带，感觉到发展还不错！  －－没错，城市发展要起飞，公共交通必须改善，只是轻快铁之类的设施成本很高，需要政府补贴，不可能有钱赚。。

[ 本帖最后由 黄山 于 29-12-2006 08:32 PM 编辑 ]

kaiyet

原帖由 黄山 于 29-12-2006 08:29 PM 发表


－－说得也是。芙蓉屋价高，但房屋租金便宜，也许是一下子太多屋子的缘故。不过，最近经过senawang 那一带，感觉到发展还不错！  －－没错，城市发展要起飞，公共交通必须改善，只是轻快铁之类的设施成本 ...

senawang那一带~ 你是说giant那一带还是senawang selatan？giant那一带都是马来区，发展商少赚10%，而且地皮已经渐趋饱满之势，再发展下去的话，就到pilah岭了。。。已属边缘地带，等下突然间好像槟城这样抛出一个‘森美兰马来人被边缘化’我们又有戏好看了（s2和市中心始终还是华人区）。至于senawang selatan，谁买到那边，我都为他飚冷汗，好像死城一样~

老实说，芙蓉的屋业已经饱满到那另一个碗来装也是一样满出来~但是工业地/厂地却有供严重满足不了应求的趋势。但却没什么工业地的批准~哀啊~

helsinkiev

kaiyet 对芙蓉产业市场还真熟细，让我们梦碎了。。。。

但真有KL－ SBN 没转站快铁会让人期待。。。。

黄山

原帖由 kaiyet 于 29-12-2006 08:41 PM 发表

senawang那一带~ 你是说giant那一带还是senawang selatan？giant那一带都是马来区，发展商少赚10%，而且地皮已经渐趋饱满之势，再发展下去的话，就到pilah岭了。。。已属边缘地带，等下突然间好像槟城这 ...

－－工业区真的很重要，有工业才能带旺经济活动，也使住宅区受惠。当年的雪州万绕就是一个例子，忽然建了很多住宅区，可是没有工业区的支援。芙蓉好自为之！