【讨论】大家如何看Bandar Puteri Bangi?

地产经纪.约翰

各位网友，你们怎么看Bandar Puteri Bangi？刷脸书的时候看到那里的店铺才卖六百多千，价钱好像不错。不过Bangi一带感觉上是友族区，不怎么旺。

pupuman

友族区的店屋也有优势。。。。如果流量很多。。。店务租金还是不差。。。

不过。。。还是要看店屋的地点。。。面向哪里。。。那一排。。。店屋前的马路如何规划和车流量快吗。。。。

地产经纪.约翰

pupuman 发表于 1-3-2022 12:49 PM
友族区的店屋也有优势。。。。如果流量很多。。。店务租金还是不差。。。

不过。。。还是要看店屋的地点。 ...

嗯。我去打疫苗的时候被派到去UKM，进了收费站以后的店铺不怎么热闹。或许地广人稀吧。看看这个发展商能够怎样发展。

Puncak Jalil也花了十多年才有今天的热闹。但热闹都是面向大路的，里面的还是很静。

店需要守一段时间，也要有子弹顶。

超笨无比

bangi给我的感觉时马来区, 有malay reserved land

地产经纪.约翰

超笨无比 发表于 1-3-2022 01:27 PM
bangi给我的感觉时马来区, 有malay reserved land

你印象中Bangi哪里是最旺的地方呢？

超笨无比

地产经纪.约翰 发表于 1-3-2022 01:57 PM
你印象中Bangi哪里是最旺的地方呢？

上次我去bangi都几年前了, 那时我看是persiaran kemajuan, majaku baby那边很旺

像是bangi中心

pupuman

地产经纪.约翰 发表于 1-3-2022 12:59 PM
嗯。我去打疫苗的时候被派到去UKM，进了收费站以后的店铺不怎么热闹。或许地广人稀吧。看看这个发展商能够 ...

投资店屋，我情愿贵一点面向大路，也不要买便宜面向后面。。。。

这是我个人产业投资SOP...

就算再便宜的店屋，没人流没住户，我打死也不买。。。。

买二手店屋，我一定要求有Existing tenant, 这样方便我做回酬计算。。。。而且最好是两年以上的租户。。。

地产经纪.约翰

找一天我去做功课。

nelsont94

我曾經呆在bangi avenue 1 年
開店和grab
隔壁taman就是 puteri bangi
那邊真的馬來人很多
不止是puteri bangi, 就連seri putra也是
不過真要比, seri putra華人和印度人多過puteri

地产经纪.约翰

nelsont94 发表于 3-3-2022 09:50 AM
我曾經呆在bangi avenue 1 年
開店和grab
隔壁taman就是 puteri bangi

老板你在那里开店的时候，人潮如何呢？

nelsont94

地产经纪.约翰 发表于 3-3-2022 10:30 AM
老板你在那里开店的时候，人潮如何呢？

bangi avenue 那邊，新區
那邊到現在還在起著taman
不過人潮很少啦
往semenyih，kajang那邊走就有華人

如果以puteri 來說下nilai比較靠近哦

nelsont94

我之前看下來，真的覺得bangi是蠻尷尬的地點....
往上去就是沙登，往下走就是芙蓉....
上下都是華印多的地方....

然後友族就被卡在那邊，
不過bangi勝在有蠻多學院，大學就是了...

地产经纪.约翰

nelsont94 发表于 3-3-2022 10:35 AM
bangi avenue 那邊，新區
那邊到現在還在起著taman
不過人潮很少啦

哦哦。找天要去逛逛了。

地产经纪.约翰

nelsont94 发表于 3-3-2022 10:40 AM
我之前看下來，真的覺得bangi是蠻尷尬的地點....
往上去就是沙登，往下走就是芙蓉....
上下都是華印多的地 ...

这一带的产业会否因为大学和学院被带旺呢？

nelsont94

地产经纪.约翰 发表于 3-3-2022 10:53 AM
这一带的产业会否因为大学和学院被带旺呢？

會啊，不過學校假期就真的很靜就是了...

地产经纪.约翰

nelsont94 发表于 3-3-2022 11:25 AM
會啊，不過學校假期就真的很靜就是了...

嗯，看来可以去看看了。