房屋貸款

seankaz

yeechanpong 发表于 22-3-2020 12:19 PM
好的 照你意思 那我就找銀行問比較準確

没问题，希望能帮到你

wng

放心, 是没有银行罚款的..

ngph988

银行的确有一个条款是说明，如果你已经签了 offer letter 但 letter of instruction 还没发给律师楼，那你可以取消贷款不过需要付银行约 RM 2000 的 cancellation fee. 重点是签了 offer letter. 如果你还没签那银行没有权力向你征收这 cancellation fee.

地产经纪.约翰

不懂现在回复楼主会不会太迟。

据我所知，就算是签了Bank Letter of Offer而还没签署贷款合约，银行是不会/没权利罚钱的。

至于发展商那里，就要看楼主买的产业属于住宅还是商用的。住宅是under HDA (Housing Development Acts)，发展商根本没有权力罚款，哪怕是一分钱。（我自己亲身体验过了，上市公司发展商）如果是商用的，比如SOHO/Studio等，其买卖合同是Non HDA，这就麻烦了。因为不是属于房屋部管辖，所以合同会和HDA的不一样。商用的合同一般上偏帮发展商，买家的利益不受多大的保护。

如果楼主买的是住宅的，而发展商死死都要罚你admin fee还是任何形式的罚金，那么楼主可以带上房屋部或是仲裁庭去的。我敢说100%发展商会输，而必须原银奉还给你。