房子loan 问题

lamweishen1998

如何计算自己的housing loan approve 不approve 。我的收入都是commision 的 可以做个比如给我看吗？

easywin3

假设你有打印的工资单，扣掉epf/tax/其他贷款的月供，剩下的40-50%，就是银行可以接受你用来供房贷的数目。
当然文件要齐全，没有贷款或信用卡不良记录, 净收入稳定：payslip/EPF/Bank Statement/EA form

hawkman

有報稅嗎?

lamweishen1998

hawkman 发表于 21-8-2016 02:28 PM
有報稅嗎?

有，报一个月4000

hawkman

lamweishen1998 发表于 21-8-2016 11:01 PM
有，报一个月4000

4000扣稅，扣 epf, 剩3500.
3500/3=1100

大概每個月可以供1100.

借35年就是大概250千的房子。

ngph988

通常Commission Earner 需要6个月commission slip + bank statement。银行会以6个月的收入做一个平均数然后再乘50% 至 80%。

如果需要帮忙我可以帮你做个计算。

你有报收入税吗？

weihon

你一定要稳稳的收入咯..如果不稳定的话银行会要你的12个月payslip全部+起来除12个月来算你的人工很变态的= =！到时候你的人工就不是你想象的稳定了