|
|
黑色星期一 [KLCI 跌 1.08%] 【惠誉保持信贷评估 A-，上调经济为“稳定”】
[复制链接]
|
|
|
楼主 |
发表于 5-7-2015 08:30 AM
|
显示全部楼层
其实，EPF 有一点特别的地方在于，只要会员们还有一直持续工作，那么户口的钱就会持续增长。
Account 2只是整个户口的30%而已。假设总户口有RM100,000，其中30%，或RM30,000是Account 2，而这里的其中一半又是公司提供给员工的contribution。
我的看法是，只要年龄在35-40岁以下，将Account 2的资金提出来还房贷是OK的，因为房贷的压力和现金流分分钟比少赚那EPF 2%的dividend来得重要。
假如我可以提早还掉房贷，那么在房贷结束后，多出来的cash我可以放在其他地方投资，一样钱滚钱。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 5-7-2015 08:39 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-7-2015 09:37 AM
|
显示全部楼层
我真的有希望到马币会被释放出来的那一天
"马币被低估", 这句话从央行总裁洁蒂口中说出来看来没什么影响
反而 fed chair Janet Yellen says: "US expects raise rate at the end of year" 比较有影响力
在上几个星期我看到的是 3.58, 在最近看到的是 3.78, 怎么会跌得那么多
马币还真的没什么理由能让人说服使它被推到去年 12 月前的价位, 除非油价回稳吧
据说到了 USD1 = RM3.8 和 1SGD = RM3 的时候, BNM 会出手
这就是所谓跌到了最低点才出手吗?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 12:38 AM
|
显示全部楼层
那你认为还会有什么理由？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 07:46 AM
|
显示全部楼层
把钱还房贷, 晚年拿来收租金. 
能做到买两三间旁边的更好, 老的时候走去旁边收租金.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 08:00 AM
|
显示全部楼层
完全明白你的出发点和思考的理论支持点.
这是财经和理财的角度出发.
但随着近年的一大堆国内外负面新闻. 不得不居安思危. 也许这里有很多人距离退休还有三十, 四十年. 没有人知道政治经济走向何方.
看看最近希腊的新闻, 那些都是有退休金的老人, 但如果发生什么事, 最后决定权还是在中央. 他可以宣布你的退休金是安全的, 但也可以限制你拿出来多少. 未来, 估计要六十五到六十八才可以拿 EPF. (以新加坡的退休年龄为标准)
到最后万一真的看得到拿不到呢?
拿部分 30% 的钱, 如果供的是投资的房子, 除了租金收入, 也是还有 capital gain, 可以抗通膨. 换可角度来看, 多余的钱可以成为 emergency fund or 投资基金什么的, 转过去放入 PRS , 又可以扣税, 又可以让私人退休帮你投资. (政府和私人的可信度就看个人了)
如果距离退休还有 10 年, 那么就还是放 EPF 好了, 十年还看的到, 三十年, 有点遥远.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 08:04 AM
|
显示全部楼层
我正是那么想的, 完全同意你的见解.
年龄真的很决定很多东西. 多余的钱的使用方式还是很多. 只要不乱来就好了, 遇到乱来的, 也没用.就算六十岁才拿, 三年里还是光了.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 08:08 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 caoyun 于 6-7-2015 08:15 AM 编辑
其实我还有一个很好奇的问题, 不懂可以问谁.
最近 PIDM一直要大家对存款放心, 因为有存款保证. 但PIDM 的保证就是以什么为标准呢? 是不是每家银行都要有钱交某个% 给ＡＫＰＫ呢? 否则, 他们如何保证万一有大事发生, 可以解决这问题.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 09:28 AM
|
显示全部楼层
有一个黑色星期一。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 09:37 AM
|
显示全部楼层
等下下午临尾一个反弹
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 10:22 AM
|
显示全部楼层
PIDM 与 AKPK 并无关系，
我的看法是，在极端的情况，如一个国家接近破产，就如希腊现有的情况，PIDM制度 也会瓦解
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 10:22 AM
|
显示全部楼层
承你贵言。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 10:33 AM
|
显示全部楼层
我之前所说的，只是一个很 GENERAL 的思维，
当然，最好的方案是，当一个人用KWSP 填补了房贷，多余的钱投资与高于7 % 的投资产品。
假设有个投资产品长期平均是9% 年回酬，房贷原本是2000% ， 填补后供期是1200元，这样，800元就应该投资在该项9%的投资。
这样原本的 - 2 % 就变成 （4.8-6.8%）+（-4.8+9%）=-2+4.2%= 2.2% （这样户口2 就变成好像户口一提款投资信托基金一样）。
问题是没几个人能有良好的财政纪律
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2015 11:16 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2873 
109
