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排屋也可能是strata title嗎？
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排屋也可能是strata title嗎？
Strata title/individual title 到底怎麼區分? |
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发表于 29-4-2015 01:28 AM
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Strate : flat, apartment, condo, townhouse - 一片地上面有几个或以上单位
Individual : landed property |
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发表于 29-4-2015 02:10 AM
来自手机
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Gated Guarded 的排屋多数是strata title |
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发表于 29-4-2015 02:26 AM
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Gated Guarded 的排屋 也可以 有 Individual title 的。。。 |
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发表于 29-4-2015 09:27 AM
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真的吗？？？
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发表于 29-4-2015 09:34 AM
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G&G是strata title............这是规定的
但有些发展商把individual title的property也G&G起来, 其实是不可以的, 没人complaint就没理啦 |
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发表于 29-4-2015 10:54 AM
来自手机
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比较高档和有facilities的大多是strata tittle |
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发表于 29-4-2015 11:12 AM
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排屋也可以是strata...但是一定是G&G (意思是每月要给maintenance fee)
individual的不能是G&G, 但是可以通过市议会申请。<<<< 这是agent说的 |
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发表于 29-4-2015 11:15 AM
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strata的排屋不能自行装修外面。。比如延长屋顶，改屋子油漆颜色等。。。一定要和其他旁边的屋子一样的样子 |
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发表于 29-4-2015 01:39 PM
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Desa Park City就是strata title～ |
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发表于 30-4-2015 04:44 PM
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Strata 和 individual 的区别在哪里？除了表面上的分别。还有其他好处之类吗？价格会比较高的？ |
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发表于 30-4-2015 07:23 PM
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individual 的话，屋子前面的马路是公有的，你不能围起来限制别人进出。即使强行围起来，只要有人投诉，就有可能会被拆掉。
strata 的话，屋子前面的马路是私有的，管理层可以禁止任何人进来。
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发表于 1-5-2015 02:24 AM
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明白了。谢谢 
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楼主 |
发表于 6-5-2015 08:03 PM
来自手机
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謝謝大家的回答! |
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发表于 6-5-2015 10:38 PM
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买房子最好买strata title，不然那些乱七八糟的人把房子改的不像样，会影响整齐，进而印象房价。弄的美的没关系，最怕那些没品位的uncle和ah beng |
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发表于 30-12-2019 03:12 PM
来自手机
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发表于 1-1-2020 08:35 PM
来自手机
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Strata tittle, guard 范围里面的东西。马路,街灯。。等等设备是私人的。所以有管理费，而且通常不便宜。而且很多东西under管理呈约束，屋子外貌需要申请才可以装修。通常不给大改。如果管理层好，strata是好的。
Iindividual,屋子是你自己的。你要怎样改都可以，当然要mps批准。马路是政府的，所以有什么事政府搞，通常大选才帮你弄美美咯。哈哈 |
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