買單層排屋 subsale 500K

llt50012

单层也要500k实在太贵了。。。

总司令

llt50012 发表于 25-3-2015 02:05 PM
单层也要500k实在太贵了。。。

對呀。請問一下你個人能接受的價錢是多少？

uxiaodi

超笨无比 发表于 25-3-2015 01:22 PM
其实如果lease剩下不到70年, bank loan会较麻烦..................

一般bank都不肯借90%给lease剩下不 ...

我妹妹单位去年买lease剩64年借贷90%

超笨无比

uxiaodi 发表于 25-3-2015 02:25 PM
我妹妹单位去年买lease剩64年借贷90%

要看bank的...........

kaffa_seng

llt50012 发表于 25-3-2015 02:05 PM
单层也要500k实在太贵了。。。

以Condo来比较算便宜了，您看看那些新的高楼，5百千左右1千SQFT，有些都不到1千SQFT，KL区呵呵呵，没有8百千不用进去看

单层排屋，有地咯，不用给管理费，不用怕电梯坏，停车有自己位置，亲戚朋友来探望不用烦恼过保安

Condo好处是有游泳池咯，还有其他设备咯，但也是每个月交几百块的，停车位置有遮咯，下大雨不怕咯，高处凉爽有风，看风景咯，走廊有人打扫，喜欢清静的人最OK，没有人会来你家开party，毕竟很麻烦的进去~

kaffa_seng

超笨无比 发表于 25-3-2015 01:22 PM
其实如果lease剩下不到70年, bank loan会较麻烦..................

一般bank都不肯借90%给lease剩下不 ...

还好啦我问过PBB他们说贷款是30年，如果您的期限剩下60年还是肯借的，毕竟两倍的时间，如果剩下40年贷款可能给您20年罢了，毕竟银行也不会和贷款者拼的，就为了那一点利息，他们才不干那么危险的事，所以60年以下的可能贷款只有25年罢了~

决策发言人

雪州 99年 单层排屋 竟然要50万 带豪华装修吗

总司令

决策发言人 发表于 25-3-2015 04:53 PM
雪州 99年 单层排屋 竟然要50万 带豪华装修吗

不是豪華的。
也不是整個雪州如此，吉隆坡周邊的地方。
屋主賣了這裡，就去住彭亨獨立式的房子了。

kaffa_seng

决策发言人 发表于 25-3-2015 04:53 PM
雪州 99年 单层排屋 竟然要50万 带豪华装修吗

有bank value不怕的，最怕bank value说4百千，卖家卖五百千

HARMONIES

不如这样说吧，一件单程屋子，350千，但需要装修涂漆，安装厨房柜，衣橱等，至少50到100千，现在装修不便宜哦…
屋价和装修加起来要450千，而且这装修费要自掏腰包的。
另一间500千，厨房柜，衣柜，石膏花板，云石地，白钢自动门，总之是屋子状况良好，搬些家私进去即可。
不用自掏腰包出装修钱
这两者，楼主会选择哪种？