|
|
发表于 13-2-2015 04:11 PM
|
显示全部楼层
哦，就是说这两天用RM480k买了，promo一结束我就能把我的单位卖RM700k给那些迟来的人? 或者便宜卖RM600k就好了。
直接赚RM120k噢~比作agent还好赚，我是agent的话我先会用尽所能筹钱买下越多单位越好，等过了promo才在这里打广告找人科科~
(糟糕我怎么一说不是大家都要抢着买了？@@)
其实不用这么神秘啦，project名称是Pinnacle @ Kelana Jaya，
SOVO commercial title, leasehold, 管理费RM0.35 psf
整栋建筑是office/SOVO，没有游泳池，也没有附赠停车位。
以RM6xx price per sq. ft. 来说相较附近的Paradigm Mall上的单位便宜，
Paradigm Mall的商用单位主打大空间，比较有规模的公司，
Pinnacle就会是主打小型公司或者SOHO族，地点是很棒没错，
但是如果想要知道那里到底会不会有这样的市场，办公室单位是undersupplied还是oversupplied,
只要自己去Paradigm Mall还有Zenith Corporate Park看看就明白了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2015 04:32 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
對呀，所以這個promotion一出就賣掉了很多間，現在也只剩20間了。很多人都拿來投資。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2015 04:32 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
對呀，所以這個promotion一出就賣掉了很多間，現在也只剩20間了。很多人都拿來投資。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2015 04:35 PM
|
显示全部楼层
那请问你，原本花RM700k买下单位的Early Bird怎么办？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2015 04:41 PM
|
显示全部楼层
不一定，还是要看地点。
最好的例子是：OUG Parklane~
看看之前有人开主题，还没交钥匙前屋主和agent的卖价和租金价格，再看看现在的价位。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2015 04:47 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2015 08:10 PM
|
显示全部楼层
這也沒得辦了。不同的agent property 開出不同的優惠來吸引買家，可是卻並不代表著每間property company會開除一樣的條件和優惠。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-2-2015 11:40 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 strikeaegis 于 13-2-2015 11:44 PM 编辑
好一句“這也沒得辦了”~就把之前那些买贵的人的责任推到一干二净。你这句话会惹火那些前期买的人哦~
“不同的agent property開出不同的優惠來吸引買家，可是卻並不代表著每間property company會開除一樣的條件和優惠。”
你到底清不清楚new project的买卖流程？你以为是二手市场agency可以乱乱丢优惠？
一个new project，就算有几间property agency在做也不可能开出不同的条件和优惠
所有的条件和优惠应该以发展商的为准。
要不然市场会出现恶性竞争，你觉得一间agency开出的优惠比较好，那所有人去找那间agency就好，其他agency怎么办？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-2-2015 12:33 AM
|
显示全部楼层
我也同意你的说法的，因为优惠只能跟着developer而定的，而不是agency本身能随便更改的~~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-2-2015 12:34 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-2-2015 12:51 AM
|
显示全部楼层
phase 1拿了，价钱应该可以比发展商的单位便宜，不过实际你要去问一下
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-2-2015 07:37 AM
来自手机
|
显示全部楼层
kingson 发表于 12-2-2015 11:01 PM
我这边拿锁匙前卖550千，拿锁匙后现在卖530千。。。所以很难说。。。。槟城的。。。
槟城的那一个 project ? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-2-2015 04:11 PM
来自手机
|
显示全部楼层
alesi616 发表于 15-2-2015 07:37 AM
槟城的那一个 project ?
金三角。。。relau... 1165sqf 2carparks |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2626 
121
