想要把新Kepong Condo 下定金了的转让给人

chowsifat

两个月前我定了一间角头间condo, prelaunch的，现在现金有点紧， 像转让给人， 可以找人先再和发展商谈吗？我还未问发展商或服务我的agent. 那agent还真帮我不少，有点内疚如果直接对他说我不要了。。。。

Midnightfly

好像不可以转让的吧，除非cancel你的booking，charge你admin fee，然后开回给public。。。

qq_diary

LZ请问是那一个project?

CKLoon

什么project ～可以让给我哦～

chowsifat

Midnightfly 发表于 6-2-2015 08:54 PM
好像不可以转让的吧，除非cancel你的booking，charge你admin fee，然后开回给public。。。

我不好意思直接推掉定金,因为那年轻的agent不容易帮我从其他agent抢来。如果我先找buyer,然后叫agent standby, 通知发展商后直接下支票不懂行吗

chowsifat

qq_diary 发表于 6-2-2015 11:15 PM
LZ请问是那一个project?

kepong metropolitan park 旁边新condo,发展商是parkhill bukit jalil 的。

chowsifat

CKLoon 发表于 6-2-2015 11:54 PM
什么project ～可以让给我哦～

你是认真的吗? 我不担保一定换到,如果你真的有兴趣我可以问agent先

danieltang3121

你签了s&p吗？
如果还没签应该手续不难

chowsifat

danieltang3121 发表于 7-2-2015 01:11 AM
你签了s&p吗？
如果还没签应该手续不难

还未签,知道推掉不难,是不想对不起那agent

danieltang3121

那介绍别人买你的单位吧。 这样就win win 。 不会对不起他了

chowsifat

danieltang3121 发表于 7-2-2015 01:27 AM
那介绍别人买你的单位吧。 这样就win win 。 不会对不起他了

现在要试试看,490k 1100 sqft corner lot 2 parking pool view....应该算便宜了, 但是是 leasehold.

danieltang3121

没关系。 真的懂的人会明白kl leasehold其实跟freehold 不大分别。 是怕selangor 的leasehold而已。
Rm445 psf 应该不难找买家。 现在好多新project 都rm500psf 以上了。
加油

Edmond_83

Selangor leasehold跟KL leasehold不一样的吗?

chowsifat

danieltang3121 发表于 7-2-2015 01:37 AM
没关系。 真的懂的人会明白kl leasehold其实跟freehold 不大分别。 是怕selangor 的leasehold而已。
Rm44 ...

谢谢支持!!

chowsifat

Edmond_83 发表于 7-2-2015 11:03 AM
Selangor leasehold跟KL leasehold不一样的吗?

如何分别?KL 土地局比较麻烦?

danieltang3121

Selangor 卖的时候拿consent 比较吃时间，KL 比较快。
手续速度方面KL 是比selangor好的。
比如 你卖selangor leasehold整个process也许是6-7个月（签s&p到交锁匙），KL是4-5个月。
而且kl or selangor bumi lot卖给non bumi, KL 不会为难你的申请，selangor 通常要appeal 很多次。
这些是律师告诉我的。

chowsifat

danieltang3121 发表于 7-2-2015 06:39 PM
Selangor 卖的时候拿consent 比较吃时间，KL 比较快。
手续速度方面KL 是比selangor好的。
比如 你卖sela ...

好像相反叻,我亲戚刚刚在文良港leasehold, 要整8个月才成交。土地局那用了5个月。