买不到半年的屋子要卖可以吗

jimmyJS · 发表于 24-1-2015 08:24 PM

如题我有一间屋子买不到半年当然才供几个月没供完的有人要出比较高价买可以卖的吗

安茜 · 发表于 24-1-2015 08:30 PM

高多少？
有50% 以上嗎？

jimmyJS · 发表于 24-1-2015 08:45 PM

安茜发表于 24-1-2015 08:30 PM
高多少？
有50% 以上嗎？

有哦比如买100k 卖150k

elizabeth68283 · 发表于 24-1-2015 10:32 PM

可以卖出，但是肯定会中政府的RPGT Charge. 而且还要看你的loan 有没有 lock in period, 如果你在lock in 期间卖出的话银行就会charge 你2% penalty.

马来鸡 · 发表于 25-1-2015 12:52 AM

一生有exempt RGPT charge一次.

hawkman · 发表于 25-1-2015 09:37 AM

可以，買了半天也可以賣。

starex80 · 发表于 25-1-2015 09:43 AM

只要有好的盈利就可以卖咯

jimmyJS · 发表于 25-1-2015 12:46 PM

马来鸡发表于 25-1-2015 12:52 AM
一生有exempt RGPT charge一次.

什么来的哦

xiantan · 发表于 25-1-2015 01:11 PM

jimmyJS 发表于 25-1-2015 12:46 PM
什么来的哦

（RPGT） Real Property Gains Tax
如果第一次买放的话可以豁免交30%的tax
一生人只有一次的机会，看你觉得这50k值不值得让你用掉这机会

nick888666 · 发表于 25-1-2015 01:17 PM

jimmyJS 发表于 25-1-2015 12:46 PM
什么来的哦

五年内转售房子要付盈利税给政府，可是一人一生有一次的豁免权，不过如果你的银行贷款有三年的lock in period，那你就要付总贷款的二巴仙给银行。

jimmyJS · 发表于 25-1-2015 01:22 PM

xiantan 发表于 25-1-2015 01:11 PM
（RPGT） Real Property Gains Tax
如果第一次买放的话可以豁免交30%的tax
一生人只有一次的机会，看你 ...

total loan 的30%还是sale price的30%

xiantan · 发表于 25-1-2015 01:44 PM

hawkman · 发表于 26-1-2015 12:13 AM

starex80 发表于 25-1-2015 09:43 AM
只要有好的盈利就可以卖咯

沒有盈利不可賣房的嗎？
甚麼法例？

hawkman · 发表于 26-1-2015 12:15 AM

jimmyJS 发表于 25-1-2015 01:22 PM
total loan 的30%还是sale price的30%

(賣價 - 你的買入價) 的 30 %

死性不改 · 发表于 26-1-2015 08:30 AM

可以賣 ....

ahdar · 发表于 26-1-2015 09:09 AM

要的话隔天卖也可以。。但我觉得不值得耶。。rpgt 30%，虽然可以豁免，但一生人只有一次

starex80 · 发表于 26-1-2015 10:42 AM

hawkman 发表于 26-1-2015 12:13 AM
沒有盈利不可賣房的嗎？
甚麼法例？

难道你要亏本卖？

hawkman · 发表于 26-1-2015 11:13 AM

starex80 发表于 26-1-2015 10:42 AM
难道你要亏本卖？

虧本賣屋, 會犯法嗎?

starex80 · 发表于 26-1-2015 12:10 PM

没犯法。
如果低过成本，你要接受亏本咯

ucsi · 发表于 26-1-2015 02:29 PM

然后你就会成为小部分在马来西亚买卖房产都会亏钱的人

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所属分类: 投资理财