该贷款吗？是你你会怎样？

tboontan

VampireIIX 发表于 24-1-2015 01:32 AM
不好意思, 小弟有点不明白。

"放 FD , 不直接还房屋贷款 (-4.45%)+  FD (4%) = - 0.45 %"

你的50K ,只能同时做一样事情，

1---放定存，借50K车贷，不拿50K 填补房屋贷款

2--不放定存，50K CASH 买车，不拿50K 填补房屋贷款

3   不放定存，贷款 50K  买车，拿50K 填补房屋贷款

你的 50K 在同一时间只能做一件事情，就是放弃一样，去做另一样。

SO,你只能两样，两样一起算，一起比较

或者你把上述 1， 2，  3 ，3样，3样 ，3样一起算， 看那个划算

VampireIIX

tboontan 发表于 24-1-2015 09:17 AM
你的50K ,只能同时做一样事情，

1---放定存，借50K车贷，不拿50K 填补房屋贷款

明白了， 真的谢谢你~

nick888666

tboontan 发表于 23-1-2015 11:48 PM
定期存款利息=50000*4%*5年=10000--- 汽车贷款是五年还完，不算利息部分，单单本钱部分每年要还10000，
...

这样的话，定期存款的利息五年总共只有6000，可是汽车的利息却是7500 （50000*3%*5years)，这不是损失了-1500吗？

tboontan

nick888666 发表于 26-1-2015 02:43 PM
这样的话，定期存款的利息五年总共只有6000，可是汽车的利息却是7500 （50000*3%*5years)，这不是损失了- ...

当然是亏啦，

银行收取定期存款的钱，然后借给买汽车的人，当然不会做亏本生意

nick888666

tboontan 发表于 26-1-2015 04:26 PM
当然是亏啦，

银行收取定期存款的钱，然后借给买汽车的人，当然不会做亏本生意

所以要选择 3）跟银行贷款RM50k买车（车款利息3%p.a.供5年），把RM50k放银行FD(4%p.a.)

tboontan

nick888666 发表于 26-1-2015 04:35 PM
所以要选择 3）跟银行贷款RM50k买车（车款利息3%p.a.供5年），把RM50k放银行FD(4%p.a.)

你还看不懂吗？

把全部文章慢慢重新读一遍

第三是下下策

nick888666

tboontan 发表于 26-1-2015 04:46 PM
你还看不懂吗？

把全部文章慢慢重新读一遍

我都看完了你写的，可是却解释不了第三有什么不好，定期利息10000，车贷利息7500，赚2500，当然前提是没有取出定期存款。

tboontan

nick888666 发表于 26-1-2015 04:53 PM
我都看完了你写的，可是却解释不了第三有什么不好，定期利息10000，车贷利息7500，赚2500，当然前提是没 ...

为什么，你不考虑用50K 现款买车， 把省下来的 每月供款放回定期，

这是最好的方法，

当然，我还有更高级的方法，不在这里讨论，要不然没完没了

nick888666

tboontan 发表于 26-1-2015 05:37 PM
为什么，你不考虑用50K 现款买车， 把省下来的 每月供款放回定期，

这是最好的方法，

因为用现金买车后就没钱了，万一突然急用就糟糕，而且那五万如果懂得投资，回酬肯定高过放定期的四巴仙。

tboontan

nick888666 发表于 26-1-2015 04:35 PM
所以要选择 3）跟银行贷款RM50k买车（车款利息3%p.a.供5年），把RM50k放银行FD(4%p.a.)

还有很多变通的方法，

比如40千买车，10千定存，第一个月 少了800供期（假设原本是1000，新的供款是200），800元放定存，

5个月后，你就有10000 加4000=14000，

10个月后，就有10000 加8000=18000

只是一个例子

但是实际的最少借款要看看市场银行的规则

nick888666

tboontan 发表于 26-1-2015 06:02 PM
还有很多变通的方法，

比如40千买车，10千定存，第一个月 少了800供期（假设原本是1000，新的供款是20 ...

赞同，这样的话五年后就会有比较多钱，只是刚开始时比较缺钱，而且要有很强的自律。

tboontan

nick888666 发表于 26-1-2015 06:37 PM
赞同，这样的话五年后就会有比较多钱，只是刚开始时比较缺钱，而且要有很强的自律。

很多人供款银行就一定有纪律，因为银行会打电话来追钱。

拿供款的钱放定存就   ？？？？？？

ahlauweihotmail

nick888666 发表于 26-1-2015 05:48 PM
因为用现金买车后就没钱了，万一突然急用就糟糕，而且那五万如果懂得投资，回酬肯定高过放定期的四巴仙。

急用的这一点就别不拿来谈了，只针对楼主的情况。
如果五万块只拿一万买车还首期，其余四万全部拿去投资又如何？懂的投资的人肯定选择这方法，但这样只会没完没了，因为讨论范围会越来越广。
总之，银行的数字游戏你不输他就好了，不必想如何去赢他，当然可以赢他会更好。

车贷最好越少和越短，
房贷可考虑又多又长，不怕。

TanTehKoon

不要用 cash 买车，现金应该留着 back up.

FD - 4% to 5%
Car Loan - 2.5% to 3.5%

别傻了兄弟。。。