我屋子卖了，但和租客合约还没到。我可以给1个月时间叫他搬走吗？

SMD管理层

我有一件事情问了好多人但却不能得到正确答案，麻烦大家帮帮忙。

我有套房子卖了，但和租客的合约还没到期，我看合约里写说如果要terminate the contract，我需要给他一个月的notice。
但他又跟我说他有权住到合约到期为止。我没办法赶他走的。我快晕了，有谁在这方面有经验的吗？

可以解释一下给我听吗？
谢谢大家。

终极达人

一般上  大家私下解决。
给对方1-2个月时间搬 ，额外补他 2个月租金。当做赶人补贴费。  皆大欢喜。 不然撕破脸皮不好看。

事情很好解决的 ，讲钱而已。

玻璃冰

之前买2手房子的时候，前屋主也是和租客的合约还没到期
可是已经要交钥匙了
律师有询问我的意见，
介不介意继续租给他们，
如果没问题的话，
当时那个月份的租金直接给我，
如果不要继续租的话，
就给他们住多两个月，
前屋主会赔偿给我~
而我当时是选了继续租

春秋

跟着合约走啦，但是道义上来说不好咯，这边跟人签约，转个头就把屋卖了。。。把人当做狗酱赶走好吗

大小強

雖然..
賠錢可以解決問題..
但試站在租戶那裡想想..
搬家是很麻煩很麻煩很夠淋麻煩的事..

YKS1023

没错的话屋主毁约要赔一两个月的租金不是么？

破坏天才

无良的屋主，为什么不要给人家时间找地方搬就把屋子卖了？

SMD管理层

家家有本难念的经。说也说不清。

TimothyT

我个人建议是
如果你是屋主，就问买家是否愿意继续让租户租。
如果买家不愿意继续出租给这个租户，你就给租户1-2个月的时间搬出去。
因为转名手续之类的至少也要3个月以上。
至于租金方面交给谁，你询问律师意见吧。

一切要在合同上写明，不然租户会是遭殃的那个。

mkquek

我个人建议是
想租就给租他们，
想自己住就给对方两个月找地方搬.
好來好去.