请教关于CASH OUT REFINANCE的问题

wuming9527

请教关于CASH OUT REFINANCE的问题
例如：原来房价 500,000, LOAN:60%(300,000)     20年.
         现在房价  650,000, 如果也是LOAN 60%  20年， 可以CASH OUT 多少呢？

chris0206

估价90% - 还欠的balance = cash out的钱， 有需要可以pm我

samchong0311

最高是market value 的90%。
可是要看你的薪水可以support到多少咯。

wuming9527

chris0206 发表于 13-10-2014 02:37 PM
估价90% - 还欠的balance = cash out的钱， 有需要可以pm我

如果估价600,000,  最高CASH OUT的钱是600,000*90%- balance 吧，如果不想LOAN90%，还是想LOAN60%，那能CASH OUT的钱是600,00*60%-BALANCE吧？

FengYun

refinance最高可以去到几年呢？

ABSi-Doremi

哪间Bank容易refinance?

samchong0311

wuming9527 发表于 13-10-2014 04:53 PM
如果估价600,000,  最高CASH OUT的钱是600,000*90%- balance 吧，如果不想LOAN90%，还是想LOAN60%，那能C ...

是的，就是那样算

samchong0311

FengYun 发表于 13-10-2014 05:47 PM
refinance最高可以去到几年呢？

最高到70岁或者35年。先到为准。

samchong0311

ABSi-Doremi 发表于 13-10-2014 06:11 PM
哪间Bank容易refinance?

都是看你的收入和目前的负债来推算的。

chris0206

wuming9527 发表于 13-10-2014 04:53 PM
如果估价600,000,  最高CASH OUT的钱是600,000*90%- balance 吧，如果不想LOAN90%，还是想LOAN60%，那能C ...

是的， 不过建议最好借多出来， 如果没用到放回去也是没有charge interest

winmxaa

chris0206 发表于 14-10-2014 10:09 AM
是的， 不过建议最好借多出来， 如果没用到放回去也是没有charge interest

cash out 可以是薪水的多少%？
听说cash out for personal use 是base on 10 年计算对吗？


比如要cash out RM300K, 那薪水要多少？

chris0206

winmxaa 发表于 16-1-2015 10:17 PM
cash out 可以是薪水的多少%？
听说cash out for personal use 是base on 10 年计算对吗？

如果 完全 没有 commitment , 薪水 6k就 可以 了 。 cash out的 我  可以 帮 你 做 到 30年 ，有 兴趣 就 pm资料 来 吧