第一次买屋子程序，等待的心情真难熬！

animicsgo

jack0201 发表于 7-10-2014 10:35 PM
等consent to charge拿到后，银行要有那个信才会出钱。
出钱后就会通知你几时要还了。

谢谢你哦，今天学到一点东西了。
看来时间方面要做一下调整了。。。

caricariwww

jack0201 发表于 7-10-2014 10:42 PM
你还真有耐心啊，给我的话我一定追律师，追政府部门，打去complain问他为何这么久了。

只怕你天天追、骂了律师后，他不接你电话，更惨！…

jack0201

animicsgo 发表于 7-10-2014 10:46 PM
谢谢你哦，今天学到一点东西了。
看来时间方面要做一下调整了。。。

之前我也什么都不会，上网查询，看cari文章关于屋子的帖子，然后问律师又自己打去land office追，所以终于知道程序如何了所以就分享给大家知道。

jack0201

caricariwww 发表于 7-10-2014 10:48 PM
只怕你天天追、骂了律师后，他不接你电话，更惨！…

我是追land office那边，然后在他们的website做complain，然后问他们过程时间，这样就知道律师有没有做事了。哈哈

caricariwww

jack0201 发表于 7-10-2014 10:58 PM
我是追land office那边，然后在他们的website做complain，然后问他们过程时间，这样就知道律师有没有做事 ...

我是首次买屋…什么都不懂…

c.joe

jack0201 发表于 7-10-2014 10:25 PM
那个起码要等2个月多，你可以打去那边追他们的。

打了....发展商说要等4个人签S&,2个人申请Loan，然后还有相关部门换in charges 了，
说之前submit的都还没弄好
听我朋友说stamped要在4个月内搞定，现在得个等字....

jack0201

c.joe 发表于 7-10-2014 11:54 PM
打了....发展商说要等4个人签S&P,2个人申请Loan，然后还有相关部门换in charges 了，
说之前submit的都还 ...

如果你的也是雪州leasehold的话，就是拿到cosent to transfer了，才可以做下一步
就是拿那份已经approved的consent，submit documents做CTC/certified true copy
做了才可以申请consent to charge，银行才可以出钱，所以就要等了

jack0201

caricariwww 发表于 7-10-2014 11:16 PM
我是首次买屋…什么都不懂…

我也是什么都不懂所以就上网查，问律师了才知道。

vincentsieng

animicsgo 发表于 7-10-2014 09:43 PM
我打算买二手apartment的。。。那不就需要预算半年。。。

如果发展商哪儿有问题，那就有可能要等很久了。有些发展商破产了，而又还没有有分层地契的话，那就直接ko了=不能做买卖。

不要骗我

请问有没有人知道买free hold 二手屋的程序呢?

jack0201

不要骗我 发表于 16-10-2014 05:50 PM
请问有没有人知道买free hold 二手屋的程序呢?

freehold应该会很快因为不需要向土地局拿consent。

stanolim

樓主你好，我也是買leasehold 的。
正在等land office的consent。
已經很久了。我催了幾次律師，律師回復說跟LPHS申請consent是賣方律師處理的。現在賣方律師沒有update我的律師，所以我也只能等。

請問要如何問LHPS？直接打電話，告訴他我的資料，他們就能幫我查了？

jack0201

stanolim 发表于 16-10-2014 08:12 PM
樓主你好，我也是買leasehold 的。
正在等land office的consent。
已經很久了。我催了幾次律師，律師回復 ...

你的屋子是在哪里？
通常consent有两种
要申请consent to transfer - 3个月 （你跟律师拿submit的时间，call去pejabat tanah跟他们说几时submit的，给他们你的名字和屋子developer的名）
然后拿到approval后，再做CTC，一个星期时间再申请consent to charge - 2个星期时间。
全部都是我自己追的，然后complain去他们的land office问status，他们会回复你。

stanolim

jack0201 发表于 17-10-2014 09:23 AM
你的屋子是在哪里？
通常consent有两种
要申请consent to transfer - 3个月 （你跟律师拿submit的时间， ...

我買在Damansara Damai。
我從國外回來再追追看。等很久了～
感謝你 ^^

eng8278

不要骗我 发表于 16-10-2014 05:50 PM
请问有没有人知道买free hold 二手屋的程序呢?

我也想知道，有人可以帮帮忙回答吗？我是十一月四号签snp，十二月中收到银行的信叫我还贷款了，到现在还没拿到锁匙。。。。
还有，我有一个朋友买lease hold的屋子，可是他签了snp到拿锁匙才差不多两个月半，做么跟你们讲的相差那么多的？？？

SS.LIM

我的屋子也是在等着consent to transfer，不知要等到多久。

eethy

恭喜楼主啊~
你的过程算熬过了,我的才开始。。想到都头痛
我买的是公寓,给了2%定金,拿到了strata title才看到没有卖家的名字,怀疑之前的转名手续没做好,所以还没给剩下8%的定金及还没签snp。。烦恼的是这个星期四就是期限了,再不签就会被forfeit 2% deposit了~~~
我一看到strata title 上没卖家名就叫律师做land search了,现在等着结果
过程还真的很煎熬~

ss24

买第一间屋子时是比较提心吊胆的。。。