这里有单层屋改造成复式屋的例子吗？

巧小姐

复式屋 － 复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

在马来西亚有看过类似的复式房屋吗？单层屋但是利用房屋挑高的空间，在屋内搭出类似双层的感觉。
本身是单层半独立，想尝试改造为复式房屋... 如果要改造成双层听说很难申请得到政府的批准

evilgodghost

不会,看地区,一般上单层都能扩建

fat_miao

这里的的 apartment 少有 16 尺高的 ~~ 顶多 12 尺而已 ~ 不够基本改造 ~

hpchean

我的邻居就是改建成这个样子，外表看起来是单层，实际是双层，
因为客厅和一间房间的天花板很高，所以他们隔开一层，
给儿子做睡房+卫浴+书房！
不然个人认为，这样改了以后，楼上的房间看起来很低，而且很有压迫感

angel88angel

不错的设计~我蛮喜欢~

Laine

有proper申请的话可以建双層, 我家快盖好了

phoi86

hpchean 发表于 29-6-2013 08:25 PM
我的邻居就是改建成这个样子，外表看起来是单层，实际是双层，
因为客厅和一间房间的天花板很高，所以他们 ...

这个嘛，之前有在书局看过中国的例子，
楼上虽然天花板低一点，但是四面墙（包括隐藏式橱柜）用白色，
床架用贴在地上那种（或者根本是tilam放在地上然后四边用木条加以装饰罢了）
天花板光源也用隐藏式灯管（或者干脆来个dreamliner style），

大概想象到吧，一样很有空间感，不会压迫。（当然主要不要乱摆halo kiti， 爱人面，失败的人，鳖面，蜡烛小新，dolemon，鼠泡面，。。。）

巧小姐

fat_miao 发表于 29-6-2013 10:28 AM
这里的的 apartment 少有 16 尺高的 ~~ 顶多 12 尺而已 ~ 不够基本改造 ~

打算把屋子和地都填高，墙和屋顶打掉建高和屋后扩建...很大工程下...想看看这里有例子那么建没...

巧小姐

hpchean 发表于 29-6-2013 08:25 PM
我的邻居就是改建成这个样子，外表看起来是单层，实际是双层，
因为客厅和一间房间的天花板很高，所以他们 ...

请问你住的地区是哪里？原来在马来西亚真的有人那么建...真的要参考下了...

巧小姐

Laine 发表于 30-6-2013 10:33 PM
有proper申请的话可以建双層, 我家快盖好了

请问你的家在哪里？我亲戚屋子已经盖了5年多了（单层半独立改建一层半）到现在还拿不到approval哦。。。如果政府人员来查可能就要拆了～还好邻居没投诉

fat_miao

巧小姐 发表于 3-7-2013 03:48 PM
打算把屋子和地都填高，墙和屋顶打掉建高和屋后扩建...很大工程下...想看看这里有例子那么建没...

你这不是 装修咯 。。。根本就是从建了~~ 要 从新 submit 构造图了也 。。。
算是 起 高天花板的 双层屋了 也 。。。

巧小姐

fat_miao 发表于 4-7-2013 09:28 AM
你这不是 装修咯 。。。根本就是从建了~~ 要 从新 submit 构造图了也 。。。
算是 起 高天花板的 双层屋 ...

也不能说重建吧...因为柱子会包留。装修商说是算阔建。哈哈
因为那里的地比较矮，涨潮时期下雨就会淹水。所以必须填高地...现在在等填土商的消息。拖了两星期了...说很忙

fat_miao

巧小姐 发表于 4-7-2013 02:22 PM
也不能说重建吧...因为柱子会包留。装修商说是算阔建。哈哈
因为那里的地比较矮，涨潮时期下雨就会淹水 ...

我是想知道 。。。 你原本的屋子是 单层 还是双层的 ~~
若是单层的，然后你 往上加楼 - 高过基本 1 层楼房 ~ 需要看看地基是否可以接受 。。。

打掉全部起过 ~~ 就是从建了也 。。。除非你大部分的墙壁保留原封不动，不加楼 ~

补从 。。。 你的是半独立 ~ 隔壁的人会很有 意见的 。。。特别是你要填高 ~~
因为未来淹水的时候，他家会将来会更多水流入 。。。 大把水咯 。。。呵呵呵

巧小姐

fat_miao 发表于 4-7-2013 02:32 PM
我是想知道 。。。 你原本的屋子是 单层 还是双层的 ~~
若是单层的，然后你 往上加楼 - 高过基本 1 层楼 ...

屋子是单层半独立。这排有六间...第一和最后一间已经改为双层和一层半，也填高土地。我的是第三间...
屋子年龄很久了，30年...墙有些已经裂了。所以墙应该需要打掉的吧。等填土完成了，再跟房屋装修商讨论下。

看看帖子，好像没人那么装修为复式屋的例子...想参考下

现在也不够＄，等填土后半年才开始装修 （等泥土沉）。

Laine

巧小姐 发表于 3-7-2013 07:56 AM
请问你的家在哪里？我亲戚屋子已经盖了5年多了（单层半独立改建一层半）到现在还拿不到approval哦。。。 ...

sabah, 没有给喝茶钱, 完全跟着law申请, 6个月拿到approvel

巧小姐

Laine 发表于 4-7-2013 05:06 PM
sabah, 没有给喝茶钱, 完全跟着law申请, 6个月拿到approvel

哦！谢谢～那么我问另一伴，如果他坚持要双层楼我们尝试去申请！

Laine

巧小姐 发表于 4-7-2013 09:51 AM
哦！谢谢～那么我问另一伴，如果他坚持要双层楼我们尝试去申请！

能建双层尽量建双层, 不要几年后又烦不够房间
其实扩建也要申请, 你建复式申请也不会比较容易
有问题可以找我, 能帮到我会尽量帮

重点是setback要跟好来, 如果不是大路旁要求前20尺, 后10尺, 边10尺, 双层要求楼上和邻居分开10尺
bomba的要求也要跟, 例如楼梯下不可以放房间 (不要画进图, 拿approvel之后谁知道你做什么?)

巧小姐

Laine 发表于 4-7-2013 09:05 PM
能建双层尽量建双层, 不要几年后又烦不够房间
其实扩建也要申请, 你建复式申请也不会比较容易
有问题可 ...

哦，好的！谢谢你的讯息～
希望我们西马的政府跟你们那里一样。只要proper submit就会过～

fat_miao

Laine 发表于 4-7-2013 09:05 PM
能建双层尽量建双层, 不要几年后又烦不够房间
其实扩建也要申请, 你建复式申请也不会比较容易
有问题可 ...

padahal ~~ 所有新旧 建筑 楼梯下 都先帮你弄好小房 ~~ 呵呵呵

Laine

fat_miao 发表于 14-7-2013 04:41 AM
padahal ~~ 所有新旧 建筑 楼梯下 都先帮你弄好小房 ~~ 呵呵呵

我最开始画的图也是楼梯下放store room, 被bomba丢回来叫我们改