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发表于 27-6-2013 01:15 PM
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=。= 利息多少哦~好像有点高哦~
算你465k 的90% 就是说你借418.5 k~
你月供 1830
一年就 1830 X 12 = 21960
40年就 21960 X 40 = 878400
878400 - 418500 = 459900
你的利息比你借的还要多=。=
简单来说就是 你有19年是还你借的钱
剩下21年是你的利息 @@ 严重呼吁楼主看清楚~ |
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发表于 27-6-2013 04:14 PM
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如果单身,50% commitment 不是问题。
关于利息,好像是你买一间,银行赚一间 |
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发表于 27-6-2013 04:55 PM
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我觉得还好,不会很贵。现在银行贷款不容易,能approve已经不错了。 |
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发表于 27-6-2013 05:40 PM
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租 700-800就亏死了,利息也不够
我买 330千,租 1400,也是排屋 |
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发表于 27-6-2013 08:22 PM
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发表于 27-6-2013 08:29 PM
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我的LOAN COMMITMENT也是个你一样>50%OF NET INCOME。
很压力下。
要在这几年努力UPGRADE自己+新水。 才有好日子过。。。。
![](static/image/smiley/default/icon_redface.gif)
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发表于 28-6-2013 07:22 AM
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111174 发表于 25-6-2013 11:24 AM ![](static/image/common/back.gif)
Lawyer fee can be negotiaed as I just bought a house costing $445K. Check the pricing with 4 lawyer ...
有时候service好坏也很重要哦。。价钱跟品质都很重要。。。
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发表于 28-6-2013 07:27 AM
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Ok的。。。只要每月供期可以准时还。。。应该没问题。。。
因为一般情形。。。你的薪水每年都会增加。。。在没有别的commitment增加的情形下。。。。你每月的供期会越来越轻松些。。。
很多人会说等以后等以后有钱时才买。。。问题是你什么时候才会到有钱的时候。。。尤其如果你是买来自住。。。能负担的了就可以买了。。薪水增幅永远快不过房产的。。。
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发表于 28-6-2013 05:23 PM
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在北海的12年屋龄要卖到465千?不如找间新的半独立 |
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![](static/image/common/ico_lz.png)
楼主 |
发表于 1-7-2013 02:08 AM
来自手机
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非常感谢大家的意见和鼓励,我刚签了买卖合约。想了很多,so far感觉良好,没有后悔的感觉。接下来的日子,要好好做人,更专注在事业上。大家一起加油! |
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![](static/image/common/ico_lz.png)
楼主 |
发表于 1-7-2013 02:20 AM
来自手机
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很多人觉得要供长达40年的屋子是一件不可思议的事,我觉得40年只是把贷款拉到最长,每月的贷款降到最少,不要被40年吓到,更何况是Flexi loan。10年15年过后,这笔月供的数目已经变得相对的少了,钱只会变得越来越小,又或许五年过后,当屋子涨价的时候,你已经把屋子卖掉了。 本帖最后由 hd5148 于 1-7-2013 02:54 AM 编辑
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楼主 |
发表于 1-7-2013 02:22 AM
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最笨的女孩 发表于 27-6-2013 01:15 PM
=。= 利息多少哦~好像有点高哦~
算你465k 的90% 就是说你借418.5 k~
你月供 1830
没错,是这样的,可以上网用loan calculator算算。 |
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楼主 |
发表于 1-7-2013 02:28 AM
来自手机
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ahdar 发表于 27-6-2013 05:40 PM
租 700-800就亏死了,利息也不够
我买 330千,租 1400,也是排屋
北海这一带租金是蛮低的,我喜欢这里,打算以后是要自己自住的,槟岛这样的价钱又买不到排屋。。。 |
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楼主 |
发表于 1-7-2013 02:29 AM
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Denniswwm 发表于 27-6-2013 08:22 PM
银行offer你blr - 多少%?
-2.35,拿不到-2.4。 |
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发表于 1-7-2013 02:52 AM
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发表于 1-7-2013 08:45 AM
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发表于 1-7-2013 09:24 AM
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