我身为屋主，我可以把租客赶出去吗？

kingedward

1.我是一间appartment的屋主。我租了一间房间给一个男生。他住久了才知道他是一个肮脏鬼。又很浪费电。我租给他真的会被气死。

2.最近，我的经济状况较好一些。所以根本不需要他的房租了。

3.现在即将进入新的一个月。所以我很想给他一个月时间搬走（我收了他一个月的定金）。

4.我预测他会玩野的。例如，晚上radio开大大声（他曾经被警告数次了）。或者弄坏我家的东西。所以如果在这个一月里面，他做其中一样破坏性的东西，我想要破门把他的东西放在门外，直接赶他出去。

5. 我可以赶他出去吗？

anneht

有签和约吗？没有的话，可以叫他走。给他一个月时间搬，租照收。搬走后，全部东西好好才退定金，东西坏就扣钱。

国会菜鸟

没签约，用扫把判他走

feronix

没签约的话， 可以叫他自动搬。
赶他出去， 不太好吧。

kingedward

anneht 发表于 31-12-2012 09:07 AM
有签和约吗？没有的话，可以叫他走。给他一个月时间搬，租照收。搬走后，全部东西好好才退定金，东西坏就扣 ...

没有签合约的。只是口头答应吧了。他有用坏厕所的水喉头。所以算他的帐？

至于厕所，真的是被他用到很肮脏。一年没有洗了。如果请中点洗，可以算他的帐吗？他的厕所肮脏到。。。
我自己的厕所自己会洗。

海阔天空任我行

kingedward 发表于 31-12-2012 01:30 PM
没有签合约的。只是口头答应吧了。他有用坏厕所的水喉头。所以算他的帐？

至于厕所，真的是被他用到很 ...

仁慈的话可以参考2#
野蛮的话可以参考3#

kingedward

海阔天空任我行 发表于 31-12-2012 02:14 PM
仁慈的话可以参考2#
野蛮的话可以参考3#

两个参考我的会用。
1.先给一个月时间搬走。
2.收他一个月租。不给就直接赶他走。
3.他修理好东西了。才整个定金给回他。
4.如果没有修理好东西，就在定金扣。

vinsion

下次出租应该签合约，对双方都比较有保障

gchin_st

vinsion 发表于 21-8-2013 12:26 PM
下次出租应该签合约，对双方都比较有保障

签合约也是没鬼用的。。。跑法律，花钱花时间慢慢等！
不交房租霸着住，你都没办法。。
报警？警察说不是他的范围，叫你去申请庭令。。。
申请庭令？花钱又拖时间，最少打底半年！

不签合约，当他非法入住，直接报警抓人扫出去，更快！

vinsion

gchin_st 发表于 23-8-2013 11:24 AM
签合约也是没鬼用的。。。跑法律，花钱花时间慢慢等！
不交房租霸着住，你都没办法。。
报警？警察说不 ...

既然嫌麻烦，你大可以不出租的...

skydreamer1978

vinsion 发表于 23-8-2013 11:38 AM
既然嫌麻烦，你大可以不出租的...

人家已经走了，你才来

gchin_st

vinsion 发表于 23-8-2013 11:38 AM
既然嫌麻烦，你大可以不出租的...

唉~ 谁叫自己不爱买鞋买衣卖包包，就爱买楼！买了太多楼又住不完。。。
你说得也对！买来放着空着，叫那些没本事买楼的人去睡街睡天桥！好过租给那些脑残白目没本事的，给点钱借人家地方住了还讲鸟话还以为自己很厉害的那种。。。

vinsion

gchin_st 发表于 27-8-2013 09:42 AM
唉~ 谁叫自己不爱买鞋买衣卖包包，就爱买楼！买了太多楼又住不完。。。
你说得也对！买来放着空着，叫那 ...

也不是啊！确实有的人会为了省麻烦，宁愿把屋子空着
等到哪天想卖出去了，意思意思打扫下、检查下就可以了！

可以出租固然是好事，但天底下哪有这么多好的租客呢？
又有多少租客真的会把租回来的屋子当自己家般呵护？

至于那些买不起屋子的人，也不是你的错，确实是他们活该
最活该就是生在这个年代，薪水永远追不上屋价...