下午签署买卖合约，3小时之后买家跟我说不买了，要取消买卖合约！！天啊～～

宇晴

star2234 发表于 22-11-2012 07:13 PM
猜错啦～～
我住在跟新加坡很靠近的

原来如此
加油咯！

star2234

宇晴 发表于 22-11-2012 09:32 PM
原来如此
加油咯！

你知道我的第5个疑问吗？

宇晴

star2234 发表于 23-11-2012 10:14 AM
你知道我的第5个疑问吗？

EPF 的钱距离多久才可以再拿一次？
我第一次在2年前拿出来给新家头期
目前第二次想拿出来给屋子贷款
可以吗？

哈哈！做末你一直top up问题
EPF Account 2, 第一次买屋，可以拿到屋价+10% - Loan Amount
所以分分钟你是可以掏光Account 2的钱。

第二次，好像就不能这样拿了，
只能申请withdraw in advance每个月帮你供house loan.
建议你拿房子的title, SPA copy去EPF counter洽询

star2234

宇晴 发表于 23-11-2012 02:16 PM
EPF 的钱距离多久才可以再拿一次？
我第一次在2年前拿出来给新家头期
目前第二 ...

谢谢你的关注和加为好友

今天上演了一幕戏剧性的情节
等下我会分享

宇晴

star2234 发表于 23-11-2012 09:34 PM
谢谢你的关注和加为好友

今天上演了一幕戏剧性的情节

期待期待。。。等待你的戏剧性的故事

star2234

宇晴 发表于 23-11-2012 10:34 PM
期待期待。。。等待你的戏剧性的故事

不要这样啦～！～
我已经很可怜了
还要笑我

故事在一楼
慢慢看

宇晴

star2234 发表于 23-11-2012 11:00 PM
不要这样啦～！～
我已经很可怜了
还要笑我

原来更新在第一帖

够力的买家，不过他给你1%也算是这样了，
你没有损失啦！屋子依然是你的，又赚了一些钱，只是浪费了一些时间。

不要紧，又要重新开放给其他买家。
去iProperty的agent list那边，filter JB的agent,
一个一个SMS他们，你要卖屋子，什么Taman, 多少方尺，几个room, 卖多少。
Commission给稍微高少少，就吸引到agent帮你hard sell.

祝你好运啦！
把屋价top up RM10K写negotiable, 分分钟卖到更高价，也说不定。
凡事往Positive那方面去想，就财源滚滚了

star2234

宇晴 发表于 23-11-2012 11:13 PM
原来更新在第一帖

够力的买家，不过他给你1%也算是这样了，

我很无奈哦
感觉前途茫茫
像失业一样
无助
彷徨～～～～
救我啊！！

谢谢你还去了我的新家楼里留言
这样都给你找到哦

宇晴

star2234 发表于 23-11-2012 11:18 PM
我很无奈哦
感觉前途茫茫
像失业一样

哈哈哈！方法我告诉你了咯！
卖屋子也是有技巧的，你试试我上面的方法啦！
SMS越多agent越好。
如果不行，PM我，私传秘方

star2234

宇晴 发表于 23-11-2012 11:24 PM
哈哈哈！方法我告诉你了咯！
卖屋子也是有技巧的，你试试我上面的方法啦！
SMS越多agent越好。

那就直接PM吧

宇晴

star2234 发表于 23-11-2012 11:27 PM
那就直接PM吧

你try try不行再PM我咯！

ktxmax

你找律师也要钱吧。。
签了买卖合约又反口，没诚信。。
S&P写明了毁约会没收就拿到完，通常是10%

star2234

ktxmax 发表于 24-11-2012 07:02 PM
你找律师也要钱吧。。
签了买卖合约又反口，没诚信。。
S&P写明了毁约会没收就拿到完，通常是10%

10% 吗？
我也不清楚
我问下律师咯

ktxmax

star2234 发表于 24-11-2012 07:11 PM
10% 吗？
我也不清楚
我问下律师咯

我之前买屋子，是写明卖方毁约，还我10%头期；再赔10%
我毁约临时不买，10%头期屋主没收。。KL

star2234

ktxmax 发表于 24-11-2012 07:14 PM
我之前买屋子，是写明卖方毁约，还我10%头期；再赔10%
我毁约临时不买，10%头期屋主没收。。KL

我问过律师了
他说只能双方私底下协议
合约里没有注明需要赔偿多少
因为我们还没有stamping
不算生效