请问这样的情况如何和屋主谈

novice05 · 发表于 2-7-2012 09:06 PM

我买了一间的subsale公寓作投资用途，目前是空着的。

签了S&

，大概还需要3-4个月才可以拿钥匙。可是我不想让他空着，想现在就找租户。

那我可以如何和屋主谈？这3-4个月的租金通常如何分账？

谢谢。

weewee9326 · 发表于 2-7-2012 09:21 PM

只是签了s&p,还没有100%是你的。

novice05 · 发表于 2-7-2012 09:24 PM

只是签了s&p,还没有100%是你的。
weewee9326 发表于 2-7-2012 09:21 PM

我知道，所以我才问：

"可是我不想让他空着，想现在就找租户。

那我可以如何和屋主谈？这3-4个月的租金通常如何分账？"

kitkatlow · 发表于 2-7-2012 09:35 PM

我知道，所以我才问：

"可是我不想让他空着，想现在就找租户。

那我可以如何和屋主谈？这3-4个月 ...
novice05 发表于 2-7-2012 09:24 PM

可以。法律上，这四个月租金，归业主所有。

blackcat98 · 发表于 2-7-2012 09:43 PM

我知道，所以我才问：

"可是我不想让他空着，想现在就找租户。

那我可以如何和屋主谈？这3-4个月 ...
novice05 发表于 2-7-2012 09:24 PM

这段时间可以和屋主租着先
然后再sub租出去
通常屋主会允许
注意别和屋主说你会租出去就可以了

任你借 · 发表于 3-7-2012 12:03 AM

我知道，所以我才问：

"可是我不想让他空着，想现在就找租户。

那我可以如何和屋主谈？这3-4个月 ...
novice05 发表于 2-7-2012 09:24 PM

可以跟他谈，扣了maintenance fees 后，剩下的一人一半。。。

novice05 · 发表于 4-7-2012 08:58 AM

谢谢各位大大的回复。

bberain1314 · 发表于 4-7-2012 09:42 PM

本帖最后由 bberain1314 于 4-7-2012 09:47 PM 编辑

我的屋子也是刚买不久罢了。
就算签了S&

， bank一天还没有过账给对方对方都有权力不给你钥匙的。
屋子就算空了几个月对方都有权力出租的（通常是算日的）。当然钱还是归对方。
我不知道真正的law啦我之前的屋主就是这样。还没交钥匙之前管理费indah water还是由她负责的。
通常签了 S&

bank很快就过账的。不需要等很久的我们等了不到1个月就ok了。钥匙很快就拿到了。刚刚好赶到圣诞节

所以屋子就拿来出租~~先赚些利息回来。

对了我的屋子是买来暂时做holiday apartment的。

malaysia888 · 发表于 4-7-2012 10:39 PM

跟他说有钱大家一起赚，half half

devil050901 · 发表于 5-7-2012 01:57 AM

我是你的话，会租下来再租出去，前提是不要给屋主知道。

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所属分类: 投资理财