请问产业税该给对少%

叮咚叮咚

请各位大大帮忙看看
在2010年12月在法庭标了一间产业 买价120万。当天就签了一份合同
那么是从2010年12月开始算起，还是银行出钱了之后才开始算起呢？（银行出钱大约是2011年3月份）
如果今年2012年要卖的话，估计割名到来都要年底才能完成，请问产业税该给多少%? 是否是30%
装修，律师费，印花税，等等 是不是都能把他加入买价里？
如果卖2.1M 大约需要缴多少产业税？
该产业是工厂 属个人名 但用公司贷款。

独孤浪人

是从买卖合约日期即2010年12月开始算起，同样的，当你卖了后也是一新买卖合同的日期计算，如果是在两年内的话会被征收10%的盈利税，超过两年的话则是5%，超过五年就无需缴盈利税。30%是非常久以前的事了，不用担心。所有成本包括装修，律师费，印花税，等等都可以呈上收据以扣除盈利（政府如何算是另外一回事），。
简单来算2.1M - 1.2M = 900k， 900k x 10% = 90k，盈利税大概会低过90k

叮咚叮咚

回复 2# 独孤浪人


   非常感谢 明白！

那么以公司或个人来置业的话 在这个层面来说 是完全没有差异的对吗？

独孤浪人

有差异，如果是以公司名义来买卖产业，可以逃税。个人名义就一定要给产业盈利税

叮咚叮咚

回复 4# 独孤浪人


    谢谢

terranceywk

那是不是代表着用公司名来买产业是比用个人名义更加好呢？

testner9999

參考裡面有關 產業營利稅 的說明. http://www.imowner.com.my/articles/view/61

如果買賣金額很大, 試著叫律師幫忙做免抽產業營利稅 (一生人只可用一次)