卖屋子被抽税

caren8211

想问。。。

比如我、弟弟和妈妈有间联名排屋。。
要把我的名字割给弟弟的老婆。。。
市值350千，但只是借200千（这是尚欠银行的数目）

那我会被税局抽税吗？？而这数目如何算？？？该由谁负责？？
但是，我没有赚取任何收入。。。


谢谢！！！

jimmychin

如果直接割名。。
而没有涉及任何LOAN的更改。。
应该是不会。。

你那么好哦。。把屋子送给弟媳啊？

caren8211

回复 2# jimmychin


    家家有本难念的经啦！！！
Loan是从新申请的，因为我的名字已不再屋主内。

lamiko

如果直接割名。。
而没有涉及任何LOAN的更改。。
应该是不会。。

你那么好哦。。把屋子送给弟媳啊？
jimmychin 发表于 13-6-2011 03:51 PM

那天我问律师，他说割名要还印花税，父母给孩子，或老公老婆，就有50%discount喔

tt5893

那间屋子你什么时候买的？after 5 year就不用中tax了。

还有市价350k，但你不一定要做350k的。做220k可以吗？因为90%就是你要贷款的200k啦。

这样做snp的legal fees也便宜很多。stamp duty也是。

虽然律师会和你讲income tax 可能会跟market value for stamp duty，不过他们不会那么勤力的。如果income tax 真的用market value for stamp duty，但你至少也省了legal fees。

p/s : snp 放什么价钱depend on 你那时买的价钱。如果买时是250K, 那么你就mark-up 10%. profit less than 10% of cost (purchases price) 好像也是不用中RPGT（tax) 的。please double confirm with ur lawyer（不过不是每个lawyer都懂）。

caren8211

谢谢大家！！
暂时没问题了！！
银行说我不会有税问题!!!