总贷款额只可以占薪水的三分之一吗？还是不一定的？

开心牛

薪水是指扣完kwsp的薪水吗？

wk_924

薪水是指扣完kwsp的薪水吗？
开心牛 发表于 26-4-2011 10:10 AM

   不一定的，现在很少银行会完全跟着三分一法则去计算。

keaiwubi

不一定的，现在很少银行会完全跟着三分一法则去计算。
wk_924 发表于 26-4-2011 10:12 AM

   
那你算给我的是我最安全可以借到的贷款？
谢谢~

sasasa

不一定的，现在很少银行会完全跟着三分一法则去计算。
wk_924 发表于 26-4-2011 10:12 AM

哪你们会怎样算呢？

开心牛

那么是怎么算的呢？
如果薪水RM4600，每月已经供RM1800
还可以再申请每月供多另一样RM1200 吗？

开心牛

那么是怎么算的呢？
如果薪水RM4600，每月已经供RM1800
还可以再申请每月供多另一样RM1200 吗？

sasasa

那么是怎么算的呢？
如果薪水RM4600，每月已经供RM1800
还可以再申请每月供多另一样RM1200 吗？
开心牛 发表于 26-4-2011 10:19 AM

应该是不可以吧，加起来3k，已经超过你的3分之一了，
除非你的第一个产业有在收租金，有证明可以cover你的贷款，。

明明明

那么是怎么算的呢？
如果薪水RM4600，每月已经供RM1800
还可以再申请每月供多另一样RM1200 吗？
开心牛 发表于 26-4-2011 10:19 AM

总贷款占收入的65%， 机会不大

keaiwubi

如果是这样可以吗？


2000+1560=3560  （每个月供RM700）

3560+(RM1000 租金)=RM4560
RM4560-RM700=RM3860



代表我又可以供多一间 RM1200  每月的屋子对吗？
谢谢

wk_924

那你算给我的是我最安全可以借到的贷款？
谢谢~
keaiwubi 发表于 26-4-2011 10:17 AM

那时算给你的是最高贷款额。只要低于那个数目，就容易获批准

wk_924

哪你们会怎样算呢？
sasasa 发表于 26-4-2011 10:18 AM

   我们银行的Credit Department 是用自己一套程式去计算，所以贷款是由他们去批的。做banker 的我们因为接触案件多了，多多少少知道低于什么数额是可以批准。

keaiwubi

那时算给你的是最高贷款额。只要低于那个数目，就容易获批准
wk_924 发表于 26-4-2011 10:59 AM

   
哦~了解了。
如果夫妻联盟最高贷款额会增加吗？

sasasa

我们银行的Credit Department 是用自己一套程式去计算，所以贷款是由他们去批的。做banker 的我们 ...
wk_924 发表于 26-4-2011 11:02 AM

那我老公的贷款可以过的几率高不高，。

勇者无惧

有一些bank可以拿 40% 的, 这边不方便, 有意思可以 pm 谈

wk_924

哦~了解了。
如果夫妻联盟最高贷款额会增加吗？
keaiwubi 发表于 26-4-2011 11:03 AM

    如果夫妻联名是可以提高贷款额

keaiwubi

如果夫妻联名是可以提高贷款额
wk_924 发表于 26-4-2011 10:11 PM

   
明白。今天真的不好意思，
因为我女友不喜欢里面太旧。

sunnymirai

有一些bank可以拿 40% 的, 这边不方便, 有意思可以 pm 谈
勇者无惧 发表于 26-4-2011 02:51 PM

    我有兴趣知道。。。谢谢哦