公管公寓投诉

小鄧

我想问下这里有谁是住公管公寓的?
我想知道下任何建筑外部的defect构成内部的defect,我是住户是否有权力要求我的管理层去动用sinking fund来维修外部的defect呢?
有什么法令有列出以上的权力呢?我的DLP已经过了.

事情是酱的,
前阵子,我发现我家的大房的窗口下的墙生了fungus还有些水印,所以叫了专修佬A来我家去修了这个部分.专修佬A打了sealant在窗口(internal)边界,跟重新粉刷.后来过了几个星期下大雨,发现那副墙下还是有水印透出.我再叫我的专修佬A来看,发现窗口外上的choping有一条条很明显的水印,我的专修佬给我的解释一是窗口上的choping workmanship 不好,肉眼看上去很明显我家窗口的choping 有点内斜如故跟楼上的比较(而且也没有weather throat在choping 上)所以造成大雨时那些雨水直接偷过我的窗口流入我的窗封到墙.二,窗口关口不好造成雨水透入内部.

后来我再找专修佬B来看,他随便大略看看说窗口的gasket(黑色胶)硬化了所以造成内部墙透水(才入伙三年的那么快就硬化,而且其他房间没面对如此问题)

再后来我透过我本身认识的建筑承包商,他们的解释是可能是窗口的外部有裂痕需要打一层sealant去防止外部的水投入.

为了得当很肯定的答案,我再次去找管理层去得到他们的建议,结果对方LCLY的说A的可能性是不存在的,反而B他觉得可能性比较大(据我所知B是在我公管公寓那里是专用的专修商,他的收费很不合理).后来管理层说还有可能是在during construction时,建筑承包商在birckwall还未彻底干的时候立刻上plaster,造成内部有水气,他建议开冷气让墙里面的水气蒸发(都三年的房子还有这个可能吗?)
然后他还说了摸棱两可的答案,说一切都有可能,没人能确定.他拒绝动用sinking fund来进行专修佬A的建议(拉一条keyline在choping)


如果问题的根源还是找不到,内部的问题还是不断出现.谁有面对类似问题,麻烦分享.谢谢

小鄧

没完没了的内部水印

小鄧

有没有可以解答?

jvcpcv55

PJ??????

http://eps.mbpj.gov.my/index.aspx

平凡生活

公寓就是有这个麻烦！大马法令真让人头大！